Studio Cobertura Duplex Garden 23,7 a 119 m² 1 quartos 0 a 1 vagas Portão - Curitiba/PR

AMA - ALERTA DE OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: POUCAS UNIDADES DISPONÍVEIS NO PORTÃO! ️

Por que você continua deixando seu dinheiro perder valor na inflação enquanto os grandes investidores de Curitiba já descobriram o segredo do m² inteligente?
Se você está procurando um imóvel comum, com taxas de condomínio abusivas que corroem o seu lucro ou o seu salário, pode fechar este anúncio agora. Este espaço não é para você.
Mas, se você exige arquitetura de vanguarda, localização estratégica de altíssima liquidez e um modelo financeiro desenhado para colocar dinheiro no seu bolso desde o primeiro dia, pare tudo o que está fazendo. Você acabou de encontrar o AMA – Lares com Alma.

️ UMA OBRA-PRIMA ARQUITETÔNICA ASSINADA PELO ESTÚDIO 41
Esqueça os caixotes cinzas e sem personalidade que constroem por aí. O AMA é um marco visual em Curitiba, projetado pelo internacionalmente premiado Estúdio 41 (os mesmos criadores da Estação Antártica Comandante Ferraz e vencedores de 8 concursos nacionais e internacionais de arquitetura).
Com uma fachada imponente de terraços escalonados , o edifício une estética brutalista refinada à máxima funcionalidade urbana. Morar aqui é um símbolo de status; investir aqui é uma decisão matemática infalível.

O EPICENTRO DA VALORIZAÇÃO: RUA AMADEU DO AMARAL, 1108 (PORTÃO)
Você estará no quadrilátero mais desejado e prático do Portão, com acesso imediato a tudo o que o seu inquilino ou a sua família precisam para se mover a pé:
- Ítalo Supermercado: Apenas 3 minutos.
- Shopping Palladium & Ventura: 7 minutos.
- Educação de Elite: Unicesumar (5 min), Uniandrade (5 min) e Colégio Sesi (5 min).
- Saúde & Bem-Estar: Hospital IPO (7 min), Hospital Costantini (4 min) e Academia BlueFit (6 min).
- Lazer: Arena Beach Club a escassos 160 metros.

A MATEMÁTICA PERFEITA PARA O INVESTIDOR (AIRBNB OU LOCAÇÃO TRADICIONAL)
O grande gargalo dos compactos residenciais sempre foi o valor do condomínio, que destrói a rentabilidade da locação. A Aliv Incorporadora resolveu isso na prancheta. O AMA possui uma estrutura enxuta e ecologicamente consciente (com sistema nativo de coleta e reaproveitamento de água da chuva) , garantindo uma TAXA DE CONDOMÍNIO REZUDIDA.
- Resultado prático: Custo de manutenção lá embaixo, margem de lucro líquido lá no alto. É o produto perfeito para o mercado de Short Stay (Airbnb) ou locação anual para o público universitário e corporativo da região!

TIPOLOGIAS EXCLUSIVAS – ENCONTRE A SUA CONFIGURAÇÃO IDEAL
Com apenas 32 unidades no total (garantia de privacidade e exclusividade) e plantas inteligentes de 23,7m² a 119m², o AMA atende desde o jovem executivo até quem não abre mão de um terraço privativo monumental:
1. STUDIOS EXCLUSIVOS (A partir de R$ 237.120):
- Plantas de 23,7m² a 31,1m².
- Janelas do piso ao teto com aproveitamento brutal de luz natural. Face Leste/Sudeste privilegiada.
- Opções com varanda charmosa para esticar o olhar sobre a cidade.
2. CONCEITO GARDEN (A partir de R$ 353.600):
- Plantas de 45,3m² a 57,2m² privativos.
- O equilíbrio perfeito para quem quer a segurança de um apartamento com a liberdade de um quintal privativo.
3. COBERTURAS DUPLEX SUPREMAS (A partir de R$ 769.600):
- As joias da coroa: unidades de 75,5m² a 119m² com terraço privativo espetacular.
- Para quem exige o topo do estilo de vida urbano, com vista panorâmica definitiva.

INFRAESTRUTURA HIGH-END (SEM DESPERDÍCIO DE TAXA)
- Hall de Acesso: Decorado com sofisticação minimalista contemporânea.
- Salão de Festas Gourmet com Churrasqueira: Integrado ao Estar Jardim externo – o cenário perfeito para impressionar seus convidados.
- Mobilidade Moderna: Bicicletário espaçoso, 28 vagas de garagem livres e 4 vagas exclusivas para motos.
- Segurança Total: Portaria planejada para monitoramento inteligente e eclusa de pedestres.

RESTAM POUCAS UNIDADES!
O mercado imobiliário de Curitiba está voando, e o preço do m² na região do Portão não para de subir. O AMA já está EM CONSTRUÇÃO (entrega garantida para 28/04/2027) pela confiável Ambrosio Construtora, que desde 2013 entrega obras com rigor de prazo e orçamento.
O preço de lançamento de R$ 10.026/m² é um verdadeiro brinde para o padrão de acabamento e assinatura arquitetônica que este prédio entrega. Quem comprar agora vai capturar toda a curva de valorização da obra. Quem esperar, vai pagar até 40% mais caro no pós-chaves – isso se encontrar alguma unidade disponível.
NÃO SEJA A PESSOA QUE VAI DIZER "EU DEVERIA TER COMPRADO".
As visitas e propostas estão sendo processadas por ordem de chegada. No momento em que você lê este anúncio, investidores institucionais estão analisando a tabela.