Studio Aya Carlos de Carvalho no Centro 25º Andar

Valores:
- Repasse de R$ 80.000,00 (pagos para mim à vista) - - apenas o valor que paguei, não estou lucrando nada, portanto você ganhará toda a valorização do imóvel
- Parcelas de R$ 975,00 (aprox.) mensais até a entrega
- 3 Prestações balões anuais (em Dez/2026, Dez/2027, Dez/2028, )no valor de R$ 21.000,00 cada (aprox.)
- Saldo para quitar ou financiar em Set/2029 de R$ 288.000,00 (aprox.)

Obs: valores serão atualizados no momento do repasse

**Studio no AYA Carlos de Carvalho | Vista Panorâmica no 25º Andar**

Oportunidade ideal para investidores que buscam rentabilidade com locação tradicional ou de curta temporada, além de forte potencial de valorização durante a obra no coração de Curitiba.

**A Unidade**

* **25º Pavimento:** Andar alto com vista livre e panorâmica da cidade
* **25 m² privativos:** Planta compacta, funcional e bem distribuída
* **Sacada privativa**
* **Infraestrutura pronta para ar-condicionado**
* **Aquecimento central de água**

**Áreas Comuns & Lazer Completo**

* **Térreo:** Portaria com lounge, espaço delivery, minimarket e administração
* **2º Pavimento:** Coworking com sala de reuniões, lavanderia coletiva, salão de festas, 2 churrasqueiras, praça e lounge externos, sala de jogos, pet place e playground
* **Ático (Rooftop):** Piscina coberta, academia equipada, espaço wellness, solarium e lounge externo com vista privilegiada

**Localização Estratégica (Centro)**
Posicionado na Alameda Dr. Carlos de Carvalho, com acesso rápido a shoppings, hospitais, polos universitários, ampla rede de comércios/serviços e facilidade de transporte para toda a cidade.

**Condições Comerciais**

* **Previsão de entrega:** Novembro de 2029
* **Pagamento:** Fluxo facilitado direto com a construtora durante o período de obras

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