Studio à venda no Batel

Oportunidade única para investidores e moradia: studio no ALL Batel, um dos empreendimentos mais modernos e completos do bairro mais valorizado de Curitiba — com operação de shortstay ativa e rentável há 10 meses nas principais plataformas (Airbnb, Booking e similares). O imóvel está pronto para morar ou gerar renda desde o primeiro dia, sem nenhuma burocracia adicional.

Diferenciais da Unidade
- 4,89 de avaliação no Airbnb
- Localizado no 10º andar, face oeste (ensolarada)
- Itens de automação residencial: tomadas e interruptores inteligentes, sensores de presença e abertura de porta, etc.
- Iluminação em fitas de LED
- Piso vinílico clicado
- Finamente mobiliado e decorado: bem servido com armários planejados (MDF e vidro), prateleiras, gavetas, e espaço de bancada, espelho com led, tábua de passar embutida, cadeiras, colchão.
- Equipamentos inclusos: Ar condicionado quente/frio, geladeira, TV 43”, Cooktop de indução, depurador/exaustor, forno elétrico com função airfryer e Microondas
- A bancada em granito vem com acessórios embutidos: escorredores, dispenser de sabão, torre de tomadas e lixeira.
- Banheiro com ventilação natural (janela), toalheiro térmico e box de vidro até o teto.
- O imóvel é entregue com enxoval completo de operação: pratos, copos, talheres, panelas e demais utensílios — basta cadastrar e começar a locar ou morar.

Diferenciais do Empreendimento
- Fechadura eletrônica
- Água quente na cozinha e banheiro
- Medição de água fria e quente individualizada
- Wifi nas áreas comuns
- Janelas com ótimo isolamento térmico e acústico.
- Portaria 24hs

Infraestrutura de Lazer Completa
- Smart Place (jogos e Espaço Gourmet)
- Smart Market
- Solarium
- Coworking e Espaço de Leitura
- Pet Care e Pet Place
- Lavanderia Compartilhada
- Lounge Externo Com Fireplace, Tenda Zen, Redário e Arquibancada
- Rooftop
- Pub
- Academia
- Academia Externa
- Piscina Aquecida Com Borda Infinita no Rooftop

Localização Estratégica
- Pool das Maiores Redes Hoteleiras
- Estação Tubo
- Shopping Curitiba
- Shopping Crystal
- Shopping Estação
- Shopping Pátio Batel
- Hard Rock
- Hospital Pequeno Príncipe
- Rua 24hs, Praça Osório, Rua XV

Por que investir agora?
O Batel é o bairro com o maior valor de m² de Curitiba. Esta unidade combina localização premium, operação já consolidada, automação residencial e acabamento diferenciado — um ativo completo para quem busca renda passiva com alto padrão e baixa fricção operacional.

Aceito visitas com agendamento. Entre em contato!