Studio 34m² em frente à PUC e futuro Metrô (Acesso B).

O Único com PUC e futuro Metrô "na Porta de Casa".
LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL (O grande diferencial): Em frente à PUC-Rio: Localizado exatamente em frente ao acesso do campus e junto ao ginásio esportivo da PUC-Rio, garantindo demanda constante de alunos e professores.
Mobilidade Total: Situado a poucos passos do futuro Acesso B (Rua Marquês de São Vicente) da Estação de Metrô Gávea, conectando você ao Leblon, Ipanema e Barra em minutos.
POR QUE INVESTIR?
Público Cativo: A PUC-Rio possui mais de 13.000 alunos e 3.600 funcionários que buscam moradia de qualidade ao lado da universidade.
- Alta Rentabilidade: Projeção de rendimento anual (Yield) de até 15,11% no modelo Short Stay.
- Gestão Charlie (Opcional): Seu imóvel operado por uma plataforma profissional que cuida de tudo, da limpeza à precificação inteligente.
- Valorização Exponencial: A chegada do metrô na porta é o maior gatilho de valorização imobiliária do Rio de Janeiro.
POR QUE MORAR?
- Rooftop Wellness: Piscina com raia de 25m, academia completa, espaço crossfit, yoga e uma área de recovery com ofurô e banheira de gelo.
- Hub Criativo no Casarão: Um espaço exclusivo de coworking com salas de reunião, cabines de videoconferência e até sala de podcast.
- Oásis Urbano: Bosque privativo com trilha, playground e áreas de repouso em meio ao verde preservado.
- Lifestyle Completo: A passos do Shopping da Gávea e de todo o polo gastronômico do Baixo Gávea.
UNIDADES DISPONÍVEIS
- Studios modernos: De 30,05 m² a 43,05 m².
- Apartamentos de 1, 2 e 3 Quartos: Plantas inteligentes de até 98 m².
- Exclusivos Up Gardens: Unidades com terraço privativo de até 106 m².

A oportunidade de morar ou investir ao lado da PUC e do Metrô é agora.