Studio 20,5 a 34,2 m² 1 quarto Cristo Rei - Curitiba/PR

TIBO Residencial | Studios de Alta Rentabilidade no Cristo Rei – Curitiba. Tabela de Pré-Lançamento com Apenas 58 Unidades em Estoque!
Descrição: O mundo está cheio de estátuas. Mas o dinheiro inteligente não fica parado. Se mexe!
Se você está procurando um imóvel apenas para "morar", este anúncio não é para você. Mas, se você busca uma máquina de gerar renda passiva em Curitiba, preste muita atenção nos próximos segundos. O TIBO Residencial é a resposta definitiva para quem deseja lucrar alto com a maior tendência do mercado imobiliário atual: a locação Short Stay (curta temporada via Airbnb, Booking e plataformas digitais).

POR QUE O TIBO É O INVESTIMENTO PERFEITO? Curitiba consolidou-se como um dos principais polos de locação flexível do país. Enquanto a locação tradicional entrega rendimentos tímidos, a modalidade Short Stay dispara na preferência de investidores inteligentes. Veja os dados reais auditados de Curitiba:
- Taxa de Ocupação Média: 61% ao ano, atingindo picos impressionantes de 75% nos meses de alta temporada.
- Diária Média: R$ 268,00.
- Crescimento Acelerado: Apenas no primeiro semestre de 2025, o mercado registrou um aumento de 8% no REVPAR, 6% na diária média e 3% na taxa de ocupação.

LOCALIZAÇÃO CIRÚRGICA – O SEGREDO DA OCUPAÇÃO 365 DIAS POR ANO Situado estrategicamente na Rua Atílio Bório, 138, no coração do Cristo Rei, o TIBO está posicionado no verdadeiro epicentro de demanda de Curitiba. Ele está a poucos minutos de:
- Principais Faculdades e Universidades (público acadêmico/professores).
- Hospitais de Grande Porte (turismo de saúde e residentes).
- Mercado Municipal e Rodoviária de Curitiba.
- Fácil acesso aos eixos viários mais importantes da cidade, como a Av. Visconde de Guarapuava e a Av. Sete de Setembro.
Quem procura locação de curta estadia busca localização e facilidade. O TIBO entrega isso de forma impecável.

INFRAESTRUTURA FULL SERVICE – O CONCEITO QUE ENCANTA E VALORIZA O condomínio foi desenhado para proporcionar autonomia total ao hóspede e custo zero de preocupação para o proprietário:
- Lazer e Convivência no Topo: Sky Bar com vista panorâmica para a cidade , Salão de Festas premium , Fireplace e Boulevard.
- Praticidade no Dia a Dia: Coworking completo para nômades digitais , Lavanderia coletiva, Delivery room , Market To Go (mercado autônomo dentro do prédio) e Bike Space.
- Saúde e Bem-Estar: Academia de última geração , Espaço Zen , Co-Kitchen gourmet e Pet Square para os animais de estimação.
- Segurança de Ponta: Guarita blindada, portaria 24h e controle de acesso tecnológico.

TIPOLOGIAS EXCLUSIVAS (Plantas Inteligentes de 20,5m² a 34,2m²)
- Studios Inteligentes: Plantas de 20,6m² a 21,4m² – Máxima eficiência por metro quadrado, ideal para o público do Airbnb.
- Studios Premium: Plantas de 28,0m² a 30,9m² – Conforto superior, opções com e sem vaga de garagem, perfeitas para estadias de média duração.

CONDIÇÕES COMERCIAIS INIGUALÁVEIS – O GATILHO DA LUCRATIVIDADE Comprar no pré-lançamento garante a maior valorização do mercado, pois você adquire o metro quadrado diretamente na tabela da construtora.
- Preços de Entrada: A partir de R$ 262.295
- Valor do Metro Quadrado: Apenas R$ 12.739/m² (altamente competitivo para a região)
- Estágio da Obra: Em Construção (Entrega garantida para 01/12/2028).
- Segurança Total: Incorporação e construção pela renomada ImobCon Construtora.