Studio 100% Mobiliado no Centro – Primeira Locação

Curitiba, PR (Centro) Uma oportunidade impecável para quem busca a praticidade de um imóvel novo e pronto para morar. Sendo a primeira locação, o espaço está intacto, finamente equipado e estrategicamente localizado na região central.

Resumo do Imóvel:

Finalidade: Locação

Configuração: Studio (1 quarto com sacada)

Status: 100% Mobiliado e Equipado (Primeira Locação)

Posição Solar: Face Leste (Sol da manhã, excelente conforto térmico)

Vaga: Disponível para locação separadamente (direto com o estacionamento do condomínio)

Detalhes do Studio
O apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conveniência no formato "entrar e morar". O ambiente principal conta com um quarto bem distribuído, equipado com armários, Smart TV e acesso direto a uma sacada privativa, garantindo excelente ventilação natural.

A cozinha já está totalmente montada com marcenaria e eletrodomésticos essenciais, incluindo geladeira, cooktop e micro-ondas. Um dos maiores privilégios desta unidade é a sua posição Face Leste, recebendo o agradável sol da manhã, o que mantém o ambiente muito bem iluminado e com uma temperatura super confortável ao longo do dia. Para completar o conforto, o imóvel possui aquecimento a gás.

O Condomínio: Conveniência e Lazer
O edifício foi concebido para facilitar a rotina agitada de quem vive no Centro, entregando uma excelente estrutura de serviços (com internet já inclusa no condomínio) e segurança:

Segurança: Portaria 24 horas.

Facilidades: Lavanderia coletiva e Mini mercado 24h.

Saúde e Lazer: Academia equipada, Solarium e Sala de jogos.

Eventos e Convívio: Salão de festas com churrasqueira e um agradável terraço descoberto, além de playground.

Localização Privilegiada
Situado no coração de Curitiba, o imóvel permite que você resolva grande parte do seu dia a pé, com acesso rápido a polos educacionais, de saúde e entretenimento:

600m: Shopping Estação (ampla rede de lojas, praça de alimentação e transporte).

700m: UTFPR (Universidade Tecnológica Federal do Paraná).

850m: Hospital Maternidade Nossa Senhora de Fátima.

Condições de Locação
Aluguel Bruto: R$ 3.500,00 + taxas (1º mês)

Aluguel Líquido: R$ 2.800,00 + taxas (a partir do 2º mês, com bonificação de pontualidade de 25%) - 18/07/2026