Sobrado Versátil (Residencial ou Comercial) — Vila Mathias, Santos/SP | 251 m² • 2 Unidades Independ

Localizado no tradicional bairro da Vila Mathias, este sobrado de 251 m² oferece um potencial único de investimento ou moradia multifamiliar. O imóvel foi inteligentemente dividido em duas casas sobrepostas (alta e baixa) com entradas totalmente individuais, além de contar com uma edícula completa nos fundos, garantindo versatilidade para uso residencial ou comercial.

Configuração do Imóvel:

Unidade 01 (Sobreposta Baixa): 2 dormitórios amplos, sala arejada, cozinha e lavanderia independente.

Unidade 02 (Sobreposta Alta): 2 dormitórios espaçosos, sala iluminada, cozinha e área de serviço.

Edícula (Fundos): Uma unidade adicional completa, contendo quarto, sala e cozinha.

Garagem: Garagem fechada (estilo box), proporcionando segurança extra e espaço para depósito.

Diferenciais e Potencial:

Entradas Individuais: Privacidade total para cada unidade.

Perfil Comercial: Excelente localização para escritórios, clínicas ou consultórios devido à estrutura de salas independentes.

Investimento: Possibilidade de gerar até três aluguéis distintos no mesmo terreno.

Estrutura: Imóvel robusto com metragens generosas em todos os cômodos.

Localização:

Vila Mathias — Santos/SP: Um dos bairros mais estratégicos da cidade, em constante valorização.

Conveniência: Próximo a universidades, hospitais, fóruns e uma vasta rede de comércios e serviços.

Mobilidade: Fácil acesso ao VLT, transporte público e às principais avenidas que ligam o Centro à Praia.

Condições:

Aceita financiamento

Uma oportunidade estratégica para quem busca renda ou espaço corporativo. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel com a Buccalon Imóveis.