Sobrado Versátil de 105m² no Coração de Pinheiros - Potencial Residencial, Comercial e ZEU!

Oportunidade estratégica em Pinheiros! Encantador sobrado de 105m² de área privativa, localizado no ponto mais desejado do bairro. (Ref:jdr6249)

Com uma planta inteligente dividida em dois pisos, este imóvel é perfeito tanto para quem busca o conforto de uma casa charmosa quanto para investidores e empreendedores que desejam estabelecer seu negócio ou investir em uma região de zoneamento ZEU.

Distribuição Inteligente do Espaço:
Piso Térreo:
3 salas amplas e versáteis (ideais para living, salas de atendimento ou recepção)
1 lavabo prático
1 cozinha funcional
1 vaga de garagem

Piso Superior:
2 salas bem iluminadas (perfeitas para dormitórios ou escritórios privativos)
1 banheiro social completo

Localização Privilegiada & Infraestrutura:
Situado no coração de Pinheiros, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conectividade:
Mobilidade Imbatível: Altíssimo fluxo de pedestres, fácil acesso a linhas de ônibus e às principais estações de metrô da região.
Estilo de Vida & Gastronomia: Cercado pelo polo cultural, gastronômico e de lazer mais vibrante de São Paulo.
Comércio Completo: Próximo a agências bancárias, mercados, farmácias, padarias e eixos corporativos importantes (como a Av. Brigadeiro Faria Lima).

Diferencial para Investidores (Potencial ZEU):
A inserção em zona ZEU garante um excelente potencial de valorização a longo prazo e flexibilidade de uso, tornando este imóvel uma escolha segura e de alta liquidez na Zona Oeste.
Não perca a chance de investir em um endereço que valoriza o seu dia a dia ou o seu negócio!

Agende sua visita e venha conferir!

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