Sobrado Triplex Seminovo no Boa Vista (Divisa Ahú) | Face Norte | Terraço 33m² c

Sobrado Triplex Seminovo no Boa Vista (Divisa Ahú) | Face Norte | Terraço 33m² com Churrasqueira | Rua Sem Saída

Descrição:
Se você busca espaço, iluminação natural, segurança e conveniência, este sobrado triplex seminovo na divisa entre o Boa Vista e o Ahú reúne o melhor do conforto residencial na Zona Norte de Curitiba.
Situado em uma rua residencial, tranquila e sem saída, o imóvel possui Face Norte integral (garantindo sol o dia todo e ambientes livres de umidade) e fica a poucos minutos de uma das redes de serviços e colégios mais completas da cidade.
Diferenciais e Distribuição do Imóvel:
1º Pavimento (Área Social e Serviços):
Cozinha ampla integrada à sala de jantar e estar, criando um ambiente moderno e acolhedor.
Lavanderia prática com telhado em policarbonato novo e cobertura retrátil.
Lavabo.
Garagem para 2 carros.
2º Pavimento (Área Íntima):
3 confortáveis quartos, sendo 1 suíte espaçosa com closet privativo.
Banheiros equipados com aquecimento a gás.
3º Pavimento (Rooftop / Terraço de 33,56 m²):
Sala multifuncional privativa — ideal para home office/escritório, sala de TV ou estar íntimo.
Terraço ensolarado com churrasqueira a carvão, perfeito para momentos de lazer com família e amigos.
Banheiro de apoio no pavimento superior.

Localização Estratégica & Infraestrutura Completa:

A poucos passos ou minutos de tudo o que você precisa no dia a dia:
Educação: Próximo aos tradicionais colégios Santa Maria e Bom Jesus.
Lazer e Natureza: Pertinho do Parque São Lourenço e da Pedreira Paulo Leminski.
Conveniência e Gastronomia: Próximo aos supermercados Festval e Condor, variadas farmácias (Nissei, Droga Raia, Panvel, Morifarma), postos de combustível e Hotel Pet.