Sobrado triplex novo com 3 quartos e 2 vagas em Santa Felicidade

Sobrado triplex novo em Santa Felicidade!

Conta 194,37 m² de área privativa, sendo 46,55 m² de terraço descoberto, face norte, acabamentos de alto padrão, piso porcelanado no ático e terraço, teto rebaixado em gesso, janelas em alumínio, nichos com LED nos banheiros, bacias com Hydra, ponto para ducha higiênica, registo monocomando nos chuveiros, veneziana automática nos quartos, infra para central a gás, infra para ar condicionado em todos os ambientes, infra para jacuzzi no terraço, infra para instalação de sistema fotovoltaico, reservatório extra com 700L, além de revestimento externo em granvecchio.

TÉRREO:
- Sala para dois ambientes
- Cozinha americana
- Área de serviço
- Lavabo
- Jardim frontal e nos fundos
- 02 vagas de garagem, sendo uma coberta

2º PAVIMENTO:
- 3 quartos, sendo uma suíte com espaço para closet
- 1 quarto com sacada
- Banheiro social

3º PAVIMENTO:
- Espaço gourmet
- Terraço com 46,55 m²

DADOS DO IMÓVEL:
Residencial Valli Del Pasubio III - Rua São Carlos, 21
Área Total: 256,39 m²
Área Privativa: 194,37 m² (46,55 m² de terraço)
Área construída: 147,82 m²
Área de terreno: 120,80 m²
Ano de construção: 2025

A REGIÃO:
- 150 m da Panificadora e Confeiteira Dinda
- 750 m do Mercado Mariano
- 1 km da Academia Wolf Fitness
- 1,4 km do Clube da Gente Santa Felicidade

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista
Financiamento
FGTS

Visitas agendadas com 24h de antecedência.

**Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.