Sobrado Triplex em Condomínio Fechado Santa Felicidade — 148m², 3 Quartos (1 Suíte), Ático

R$ 830.000 — Sobrado triplex em condomínio fechado no Santa Felicidade, Curitiba

Rua Praxedes Silva Avelleda, 319 — Casa 2, Residencial Schneider.

Sobrado triplex em condomínio fechado, com 148,61m² de área construída distribuídos em três pavimentos, ideal pra famílias que buscam segurança, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos de Curitiba.

Características do sobrado:
- 3 quartos (1 suíte)
- Banheiro social
- Sala de estar e jantar
- Cozinha
- Lavabo
- Área de serviço
- Área externa com churrasqueira
- Ático espaçoso com banheiro
- 2 vagas de garagem

Sobre o ático:
Espaço amplo com banheiro próprio — versátil pra uso como 4º quarto, home office, sala íntima, sala de TV ou espaço de hobbies. Diferencial pra quem precisa de mais um ambiente flexível.

Dados técnicos:
- Área construída: 148,61m²
- IPTU anual: R$ 1.299
- 2 vagas de garagem

Por que morar no Santa Felicidade?
Bairro tradicional de Curitiba, com forte identidade italiana, ruas arborizadas e perfil residencial tranquilo. Infraestrutura completa com supermercados, padarias, cantinas, escolas e farmácias nas redondezas.

Localização:
- 5 minutos do Centro Gastronômico de Santa Felicidade
- 6 minutos do Parque Tingui
- 7 minutos do Parque Tanguá e Memorial Ucraniano
- Fácil acesso ao Centro de Curitiba e Batel

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Agende sua visita. Atendimento Grupo TMG.