Sobrado Triplex em condomínio à venda / Pilarzinho

Para você que deseja morar em um condomínio fechado com toda tranquilidade, segurança e privacidade em uma localização entre os parques Tingui e Tanguá, com fácil acesso a Santa felicidade e pertinho de tudo para ter muita qualidade de vida, este Sobrado Triplex é a opção perfeita. Amplo, confortável, iluminado e ensolarado, possui uma área com churrasqueira que vai proporcionar a você, sua família e amigos vivenciar momentos especiais e cheios de vida. Possui ainda um amplo ático com lareira e um banheiro completo, para seus momentos de intimidade e aconchego.
Possui ainda energia solar o que proporciona maior comodidade.
O Imóvel está assim composto:
No térreo temos a sala de estar e jantar integrados, lavabo e a cozinha em espaço separado mas com potencial para integração em conceito aberto com a sala e a churrasqueira . Na área da churrasqueira existe uma cobertura em policarbonato com sistema de abertura para ventilação, e a área de serviços fechada.
No piso superior encontram-se 3 quartos, sendo uma suíte com sacada e closet (a suíte atualmente está configurada como escritório).
No terceiro piso localiza-se o Ático com lareira e banheiro completo, atualmente sendo utilizado como quarto, e um depósito com uma caixa d´água com 1.000l. Contém amplas janelas para iluminação natural e ventilação.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Francisco Alves da Rocha, 122, Sobrado 03, Pilarzinho, Curitiba/ PR
Área privativa: 160 m² (157m² averbados)
Área Terreno: 84,47m2
Ano de construção: 2011 (15 anos)
Face de Sol: Norte
Posição: Dentro de condomínio/ Geminado
Número de quartos: 3 (1 suíte com closet)
Número de banheiros: 4 (sendo 1 lavabo e 3 banheiros completos)
Vagas de Garagem: 1 vaga coberta
Aquecimento a gás na cozinha e nos banheiros (exceto lavabo e banheiro do ático).
Escadas em granito.
Banheiros com box blindex.
IPTU: R$2.380,00 Ver dados

CONDOMINIO: RESIDENCIAL GREEN PARK I
Nº de sobrados: 3, sendo 2 dentro de condomínio
Segurança: Portão eletrônico e Interfone.
Taxa de condomínio: rateio por demanda

A REGIÃO - O imóvel localiza-se a uma caminhada de 5 minutos do Parque Tanguá e 15 minutos do Parque Tingui.
- VIAS PRÓXIMAS: Rua Fredolin Wolf a 350m
- TRANSPORTE: Terminal Santa Felicidade a 6500m
- ALIMENTAÇÃO: Jhonny Baggio Restaurante a 450m Sup. Tissi a 1.200m
- SAÚDE: Unidade de Saúde Tanguá a 2.600m
- ESCOLAS: Colegio Santa Maria a 3.300m
- LAZER E ESPORETES: Academia de ginástica a 450m, Parque Tingui a 1.900m, Parque Tanguá a 2.700m, Pq S Lourenço a 3.700m
- OUTROS: Ópera de Arame a 2500m
SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista | Financiamento | FGTS | Carta de Consórcio contemplada. Não aceita permuta.
Ficam no imóvel: Armários fixos na cozinha, cooktop e forno, armários fixos do closet, painel de TV do atico, armários dos banheiros e dos quartos. Aquecedor a gás, Espelhos e chuveiros dos banheiros.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
CRISTINA SZEMCZAK - Ver dados