Sobrado triplex com 3 quartos e 2 vagas em condomínio no bairro Portão

Sobrado triplex em condomínio no Portão!

Possui com 123,54 m² de área privativa, sendo 94,54 m² de área construída e 32 m² de terraço. Conta com piso laminado na sala, cozinha e quartos, piso porcelanato no ático/terraço, móveis planejados na cozinha, sala, suíte, banheiros e espaço gourmet, janelas em alumínio, escada em granito, terraço coberto com teto retrátil, central a gás, ar condicionado na sala, suíte e 1 quarto, além de revestimento externo em textura.

TÉRREO:
- Sala para dois ambientes
- Lavabo
- Cozinha
- Área de serviço
- Jardim e quintal
- 02 vagas de garagem

2º PAVIMENTO:
- 3 quartos sendo uma suíte com closet
- Banheiro social

3º PAVIMENTO:
- Ático
- Terraço coberto com espaço gourmet
- Varanda

DADOS DO IMÓVEL:
Residencial Meriggiare - Rua Alberto Klemtz, 1321
Área Total: 169,81 m²
Área Construída: 123,54 m² (sendo 32 m² de terraço)
Área de Terreno: 114,41 m²
Ano de Construção: 2023
Valor de Condomínio/Mensal: R$ 208,00
IPTU/Mensal: R$ 149,94

A REGIÃO:
- 500 m do Volpi Supermercados
- 350 m da Panificadora e Confeitaria Monte Azul
- 1,5 km do Parque Guairacá
- 400 m da Academia Ph.D Fazendinha

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista
Financiamento
FGTS

Visitas agendadas com 24h de antecedência.

Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel.
As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.