Sobrado Triplex 178m² de Frente p/ Rua nas Mercês | Suíte Master c/ Hidro | Ático c/ Lareira | 2 Vag

Este excelente sobrado triplex de frente para a rua, no coração do bairro Mercês, combina amplitude, aconchego e uma distribuição funcional pensada para oferecer a melhor qualidade de vida para sua família.

🏠 Distribuição dos Ambientes:
🛋 Pavimento Térreo (Área Social):

Living amplo para 2 ambientes;

Lavabo recém-reformado com acabamento moderno;

Cozinha prática e bem ventilada;

Espaço gourmet com churrasqueira privativa;

Lavanderia individualizada com cobertura em vidro retrátil (máximo aproveitamento de luz natural);

2 Vagas de garagem com portão automático (motor novo e revisado).

🛏 Segundo Pavimento (Área Íntima):

Suíte Master Espaçosa: Equipada com banheira de hidromassagem e sacada privativa;

Quartos de solteiro/hóspedes amplos e bem iluminados;

Banheiro social completo.

🔥 Terceiro Pavimento (Ático Exclusivo):

Amplo ambiente multifuncional (ideal para home office, sala de TV ou jogos);

Equipado com lareira tradicional, perfeito para os dias frios de Curitiba.

🛠 Atualizações & Equipamentos Recentes:
Aquecedor a gás Komeco de última geração (novo e instalado);

Motor do portão eletrônico novo e revisado;

Lavabo totalmente reformado.

📍 Localização Privilegiada nas Mercês:
Situado em rua calma e segura, no coração do bairro Mercês;

A poucos minutos da Praça da Ucrânia, Parque Barigui, Hospital Evangélico e Centro;

Região cercada por gastronomia diversificada, farmácias, supermercados, colégios e facilidade de transporte público.

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