Sobrado Residencial e Comercial no Jardim das Nações

Procurando o imóvel perfeito para morar com muito espaço e ainda garantir uma excelente renda mensal? Esta é a sua oportunidade no Jardim das Nações, um dos bairros mais povoados e dinâmicos de Itatiba! Uma propriedade mista completa, localizada em avenida comercial de grande fluxo, que une o conforto de uma casa ampla à solidez de um comércio tradicional de sucesso.
Destaques da Residência (Sobrado de 192 m²):
Piso Térreo: Sala de estar aconchegante, cozinha ampla, banheiro social e lavanderia coberta.
Piso Superior: 4 dormitórios espaçosos e bem arejados + 1 banheiro.
Área Externa: Quintal grande nos fundos com quarto de depósito (ideal para organização ou oficina).
Vagas: Garagem robusta para até 4 carros.
Destaques do Ponto Comercial (74 m² na Frente):
Negócio Pronto: Bar tradicional em pleno funcionamento, com freguesia cativa e faturamento ativo.
Estrutura: Salão comercial amplo com balcões, banheiro próprio, mesa de sinuca e churrasqueira integrada.
O Diferencial: Uma vista privilegiada e relaxante para a deslumbrante Serra dos Cocais, proporcionando um ambiente único para os clientes ou para a sua família.
Localização Estratégica: Situado em avenida comercial de bairro densamente povoado. Perfeito para manter o bar atual (que já tem nome e público na região) ou adaptar para o segmento que você desejar (padaria, mercadinho, salão de beleza, escritório, etc.).
Entre em contato para agendar uma visita e se surpreender com o potencial deste imóvel!



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