Sobrado Residencial e Comercial de 510m² Jardim Flórida Jacareí: Aceita Permuta no Litoral Norte.

Destaque do Imóvel: Potencial Comercial, Renda e Moradia de Alto Padrão em um só lugar!

Se você busca um imóvel versátil, com excelente estrutura construtiva e localização estratégica em uma das principais avenidas do Jardim Flórida, esta é a oportunidade ideal. Perfeito tanto para investidores que desejam gerar renda dupla com locação, quanto para empresários que querem morar bem e estabelecer seu próprio negócio na frente de casa.

Com uma área construída total de 510 m² (sendo 440 m² de área principal mais um excelente sótão aproveitável de 70 m²), o imóvel oferece total independência entre o espaço comercial e a área residencial.

Características do Imóvel:

Área Comercial Frontal: Salão comercial independente com excelente visibilidade na Avenida Pensilvânia, ideal para escritórios, clínicas, estúdios ou comércio local.

Residência Principal (Fundos/Sobrado):

4 Dormitórios amplos, sendo 3 excelentes suítes para total privacidade da família.

Banheiro social completo e lavabo planejado.

Ampla sala conjugada e ambientes integrados com rico acabamento em piso porcelanato.

Móveis planejados sob medida na cozinha, nos dormitórios e nos banheiros.

Sol da manhã, garantindo ótima iluminação e ventilação natural.

Lazer Privativo Completo:

Espetacular piscina de alvenaria (3m x 6m) para os momentos de descanso.

Espaço gourmet coberto e integrado com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.

Estrutura e Vagas: Garagem para 2 veículos e terreno total com dimensões de 10x30m (300 m²).

Diferenciais e Documentação:

100% Regularizado: Imóvel totalmente quitado e com Habite-se OK, facilitando o processo de financiamento bancário imediato ou uso de cartas de crédito.

Histórico: Construção sólida de 2005, tendo passado por uma excelente reforma de atualização e ampliação em 2007.

Condições Especiais de Negociação:

O proprietário estuda permuta por casa de menor valor que seja bem estruturada e segura, com preferência para a região de Jacareí ou no Litoral Norte (Caraguatatuba ou divisas de São Sebastião), ideal para quem busca uma transição de vida com liquidez e tranquilidade.

Avenida Pensilvânia, Jardim Flórida – Jacareí/SP

Valor: R$ 1.450.000,00 (Estuda permuta por casa menor em condomínio no Litoral Norte - Caraguatatuba)

Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe! SIMÕES PONTOREAL - WhatsApp - 12 Ver dados