Sobrado Residencial e Comercial 227 m² 3 Quartos, 2 Suítes, Escritório e 2 Vagas - Centro/SBC

Excelente sobrado residencial e comercial com 227 m², ideal para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e com ótimo potencial para instalação de comércio, escritório, consultório, clínica, salão de cabelereiro, clinica estética, ateliê, empresa ou para utilização como residência. Localizado em rua comercial com boa movimentação, o imóvel oferece excelente oportunidade para empreendedores que desejam unir praticidade, espaço e localização para desenvolver suas atividades profissionais. A estrutura também atende muito bem famílias que procuram uma casa ampla, confortável e com ambientes bem distribuídos. São 3 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com closet, proporcionando conforto e privacidade, além de 4 banheiros, escritório com banheiro. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, área de serviço, espaço com churrasqueira e terraço, oferecendo ambientes que podem ser aproveitados tanto para momentos de lazer quanto para diferentes necessidades comerciais. A cozinha possui armários planejados, os banheiros contam com armários e box, e os quartos e corredores possuem portas amplas, garantindo praticidade e boa circulação. Sem mobília, o imóvel permite que o novo ocupante adapte os ambientes de acordo com o perfil da atividade comercial ou estilo de moradia. Sua localização é outro destaque, com fácil acesso à Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo (FDSBC), além de estar próximo a opções de lazer e áreas verdes, como a Praça Raphael Stamato Sobrinho, o Parque Rafael Lazzuri e o Parque Citta di Marostica. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel que possa atender simultaneamente às necessidades de um negócio ou proporcionar uma moradia ampla e confortável, aproveitando o potencial de uma região com boa circulação e conveniência.