Sobrado Residencial / Comercial – Ipiranga / SP

Invista ou more em um dos pontos mais estratégicos do Ipiranga!

Sobrado amplo, versátil e com excelente potencial para uso residencial ou comercial, localizado na Rua Cisplatina, em uma das áreas mais valorizadas do bairro, a apenas 2 minutos do Museu do Ipiranga e próximo ao melhor centro comercial da região.

Sobrado no Ipiranga à venda!
Localizado na Rua Cisplatina – São Paulo – SP
CEP: Ver dados

Área construída com aproximadamente 240m²
4 dorms, sendo 4 suítes
6 banheiros
3 vagas de garagem
Terreno: 5m x 26m

Venda: R$ 1.890.000
IPTU: R$ 6.341,20

Obs: Valor e disponibilidade sujeitos a alterações, consulte.

Diferenciais:
Imóvel com dupla vocação: residencial ou comercial
Excelente visibilidade e localização estratégica
Ambientes amplos, arejados e bem iluminados
Terraço ensolarado com ótima vista
Quintal nos fundos
Espaço térreo ideal para comércio (anteriormente papelaria e bazar)
Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou residência familiar espaçosa.

Distribuição dos Ambientes
Térreo:
Garagem para 3 carros
Ponto de água com tanque
Banheiro
Espaço comercial amplo
Acesso aos fundos com quintal
Pequeno depósito
Lavanderia
1 suíte ampla nos fundos

Primeiro Andar:
2 suítes
Sala íntima
Sala de estar
Sala de jantar integrada à cozinha
Lavanderia
Banheiro

Segundo Andar:
1 suíte com varanda
Hall social
Terraço amplo, iluminado e ensolarado

Localização Privilegiada
No entorno você encontra:
Padarias
Restaurantes
Farmácias
Açougues
Bancos
Supermercados
Escolas e faculdades
Hospitais
Comércio variado

Região consolidada, tradicional e com forte valorização imobiliária, oferecendo praticidade e mobilidade para o dia a dia.