Casa · 148m² · 5 quartos · 2 vagas
venda
R$ 650.000
IPTU R$ 355
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Sobrado Residencial/ Comercial à venda no jd.Pérola em SBO
## SOBRADO RESIDENCIAL E COMERCIAL
Imóvel com excelente potencial para **uso residencial e comercial**, ideal para quem busca unir moradia e geração de renda em um mesmo local.
**Casa principal:**
* 3 quartos;
* Cozinha;
* Banheiro social
* Área de serviço;
* Estrutura residencial ampla e funcional.
CASA TODA AVARANDADA
**Edícula/área externa:**
* 1 quarto;
* 1 banheiro;
* 1 cozinha;
* Ambiente independente, que pode ser utilizado como moradia complementar, escritório ou espaço para locação.
**Casa da frente atualmente ocupada por inquilino:**
* 1 quarto;
* 1 cozinha;
* 1 banheiro;
* Entrada/estrutura independente, proporcionando potencial de renda com locação.
**1º pavimento área comercial:**
* Espaço destinado a **bar/comércio**, oferecendo possibilidade de exploração comercial ou adaptação para outro tipo de atividade, conforme as necessidades do comprador.
### Destaques do imóvel
A propriedade apresenta uma configuração versátil, com **diferentes ambientes residenciais e uma área comercial**, sendo uma alternativa interessante tanto para quem deseja morar no imóvel quanto para quem busca **renda através de locação** ou instalação de um negócio próprio.
Uma oportunidade para quem procura um imóvel com **potencial residencial, comercial e de geração de renda**, aproveitando os diferentes espaços da propriedade. - 21/09/2026
Imóvel com excelente potencial para **uso residencial e comercial**, ideal para quem busca unir moradia e geração de renda em um mesmo local.
**Casa principal:**
* 3 quartos;
* Cozinha;
* Banheiro social
* Área de serviço;
* Estrutura residencial ampla e funcional.
CASA TODA AVARANDADA
**Edícula/área externa:**
* 1 quarto;
* 1 banheiro;
* 1 cozinha;
* Ambiente independente, que pode ser utilizado como moradia complementar, escritório ou espaço para locação.
**Casa da frente atualmente ocupada por inquilino:**
* 1 quarto;
* 1 cozinha;
* 1 banheiro;
* Entrada/estrutura independente, proporcionando potencial de renda com locação.
**1º pavimento área comercial:**
* Espaço destinado a **bar/comércio**, oferecendo possibilidade de exploração comercial ou adaptação para outro tipo de atividade, conforme as necessidades do comprador.
### Destaques do imóvel
A propriedade apresenta uma configuração versátil, com **diferentes ambientes residenciais e uma área comercial**, sendo uma alternativa interessante tanto para quem deseja morar no imóvel quanto para quem busca **renda através de locação** ou instalação de um negócio próprio.
Uma oportunidade para quem procura um imóvel com **potencial residencial, comercial e de geração de renda**, aproveitando os diferentes espaços da propriedade. - 21/09/2026
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