Sobrado Residencial à venda, São João, Curitiba - SO0029.

Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda Santa Felicidade, 114 m por R$ 600.000Última Oportunidade! Sobrado Triplex Exclusivo no Condomínio Residencial Santa Cestarolli!Seu novo lar te espera no charmoso bairro São João, em Curitiba! Apresentamos a última unidade disponível deste sofisticado sobrado triplex, inserido em um condomínio fechado que oferece segurança, privacidade e uma localização privilegiada, pertinho do exuberante Parque Tingui.Este imóvel diferenciado, com 113,68 m de área privativa, foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar para sua família.Descubra a distribuição inteligente dos espaços:Piso Térreo: Uma acolhedora sala para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Prático lavabo, cozinha funcional e uma agradável churrasqueira para seus momentos de lazer. Área de serviços para maior comodidade.Piso Superior: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte elegante com sacada privativa, proporcionando um refúgio perfeito para relaxar.Ático: Um espaço versátil para você criar um ambiente personalizado, seja um escritório, sala de TV ou um espaço de convivência extra.Detalhes que fazem a diferença:3 banheiros, incluindo o lavabo, para maior comodidade no dia a dia.2 vagas de garagem para seus veículos.Aquecimento a gás para seu conforto em todas as estações.Imóvel novo em construção, com entrega prevista para Dezembro de 2025.O Condomínio Residencial Santa Cestarolli oferece:Apenas 7 unidades, garantindo um ambiente tranquilo e exclusivo.Portão eletrônico e interfone, proporcionando maior segurança e controle de acesso.Ano de construção: 2023, com infraestrutura moderna.Localização Estratégica:Desfrute da conveniência de morar em uma região bem servida de comércios e serviços, com fácil e rápido acesso a importantes pontos da cidade:Natureza e Lazer: Pertinho do Parque Tingui (fácil acesso).Gastronomia: Próximo ao polo gastronômico de Santa Felicidade.Comércio e Serviços: Supermercados, açougue, restaurantes, panificadoras e farmácias a poucos minutos. Festval Tingui a 1600m. Ampla variedade de serviços e comércio em Santa Felicidade.Saúde: Hospital N Sra das Graças a 6000m, Unidade de Saúde Santa Felicidade a 2200m.Educação: Colégio Marista Anjo da Guarda, Escola Bambinata, Escola Estadual Angelo Volpato e CEI Giovanna nas proximidades.Transporte: Fácil acesso ao centro da cidade e a Santa Felicidade com duas opções de linhas de ônibus na região. Terminal Santa Felicidade a 2400m.Principais Vias de Acesso: Rua Ari José Valle (800m), Rua José Valle (700m), Francisco Dallalibera (800m), Rua Dr Leão Mocellin (750m), Rua Marcos Mocellin (1500m), Av Fredolin Volf (1000m), Via Veneto (2000m).Negociação Facilitada:Aceita financiamento e FGTS.Analisa permuta por apartamento de menor valor.Esta é a sua chance de viver em um imóvel único, com excelente localização e tudo o que você e sua família precisam para viver bem!Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e garanta esta última unidade! - Acabamentos: Piso Porcelanato, - Áreas Privativas: Área de serviço, Quintal, Sacada, - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, - 01/09/2026