Casa · 127m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 850.000
IPTU R$ 272
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Rua Guerino Raso, Alto da Mooca, São Paulo
Sobrado Residencial à venda, Alto da Mooca, São Paulo - SO4552.
Sobrado à Venda com Quintal, Churrasqueira e Edícula 155m² Mooca
Excelente sobrado tradicional na Mooca com 155 m² de terreno (dimensões de 7,77m x 20m), oferecendo distribuição funcional, ótima iluminação natural e dependência completa nos fundos. Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e localização residencial valorizada.
Destaques do Imóvel:
Área Íntima: 3 dormitórios bem distribuídos
Área Social: Sala ampla para até 2 ambientes
Cozinha E Apoio: Cozinha espaçosa e área de serviço privativa
Banheiros: 2 banheiros (1 social e 1 de serviço)
Vagas: 2 vagas de garagem
Espaço Externo: Corredor lateral independente e quintal privativo com churrasqueira
Edícula: Edícula nos fundos composta por 2 cômodos, com acesso privativo direto pelo corredor lateral (ótima opção para home office, ateliê ou dependência extra)
Localização Estratégica na Mooca:
Próximo à Rua Cassandoca e Rua Fernando Falcão
Região cercada por infraestrutura completa: padarias tradicionais, supermercados, farmácias, renomados restaurantes, escolas e amplo comércio local
Opção 1: Sobrado Tradicional na Mooca (Proposta Principal)
Destaques: Terreno de 155m², 3 dormitórios, quintal com churrasqueira, corredor lateral e edícula independente com 2 cômodos.
Opção 2: Sobrado com Planta Flexível / Home Office Integrado (Opção Diversificada fora do padrão tradicional)
Destaques: Imóvel perfeito para residência multifamiliar ou uso misto (moradia + escritório/estúdio independente na edícula), aproveitando a entrada lateral exclusiva e o terreno de 7,77m de testada.
Agende sua visita com a Ouro Vallota Imóveis:
WhatsApp: (11)
Telefone: (11)
Acesse nosso site:.br
Código de Referência: SO D - 16/10/2026
Excelente sobrado tradicional na Mooca com 155 m² de terreno (dimensões de 7,77m x 20m), oferecendo distribuição funcional, ótima iluminação natural e dependência completa nos fundos. Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e localização residencial valorizada.
Destaques do Imóvel:
Área Íntima: 3 dormitórios bem distribuídos
Área Social: Sala ampla para até 2 ambientes
Cozinha E Apoio: Cozinha espaçosa e área de serviço privativa
Banheiros: 2 banheiros (1 social e 1 de serviço)
Vagas: 2 vagas de garagem
Espaço Externo: Corredor lateral independente e quintal privativo com churrasqueira
Edícula: Edícula nos fundos composta por 2 cômodos, com acesso privativo direto pelo corredor lateral (ótima opção para home office, ateliê ou dependência extra)
Localização Estratégica na Mooca:
Próximo à Rua Cassandoca e Rua Fernando Falcão
Região cercada por infraestrutura completa: padarias tradicionais, supermercados, farmácias, renomados restaurantes, escolas e amplo comércio local
Opção 1: Sobrado Tradicional na Mooca (Proposta Principal)
Destaques: Terreno de 155m², 3 dormitórios, quintal com churrasqueira, corredor lateral e edícula independente com 2 cômodos.
Opção 2: Sobrado com Planta Flexível / Home Office Integrado (Opção Diversificada fora do padrão tradicional)
Destaques: Imóvel perfeito para residência multifamiliar ou uso misto (moradia + escritório/estúdio independente na edícula), aproveitando a entrada lateral exclusiva e o terreno de 7,77m de testada.
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Código de Referência: SO D - 16/10/2026
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