Sobrado Quadriplex em Condomínio com Quintal e 3 quartos para Locação - 354 m² - Campo Comprido - Cu

* IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE ROYAL PRIME*
- AMBIENTES:
SUBSOLO: 4 vagas de garagem, depósito (hobby-box).
1 ANDAR: Sala de estar, jantar e cozinha americana (ambientes integrados), lavabo, acesso lateral para lavanderia e banheiro de serviço.
2 ANDAR: 3 suítes, todas com sacada. Sendo a suíte master área para closet e banheiro com cuba dupla e ducha dupla.
3 ANDAR: Ático com ambiente para escritório ou sala de tv. Podendo ainda ser mais 1 suíte. Terraço com churrasqueira.

- CONDOMÍNIO:
Salão de festas;
Playground;
Portaria remota 24 hrs

- DIFERENCIAIS:
Imóvel preparado para moradores de idade ou com necessidades especiais, possui infra para receber elevador (capacidade até 3 pessoas), sol e ventilação em todas as janelas, jardim amplo nos fundos, infra para ar condicionado em todas as suítes e também no ático.

- LOCALIZAÇÃO:
O bairro Campo Comprido é conhecido por sua segurança e por ser cercado de condomínios fechados de alto padrão. Um bairro residencial, famoso pelo silêncio e exuberância das suas casas. Para quem busca conforto, fácil acesso aos bairros comerciais que cercam o bairro e uma região de grande valorização para a cidade de Curitiba.

- NEGOCIAÇÃO:
Aluguel bruto (1º mês): R$ 16.125,00
Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 12.900,00
Condomínio: R$ 500,00
IPTU: sob consulta
FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 645,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Seguro incêndio: cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
3172

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