Sobrado Principal + Segunda Casa nos Fundos | Bairro Niterói, Canoas

Excelente oportunidade no bairro Niterói, ideal para quem busca espaço, funcionalidade ou investimento para gerar renda com duas moradias no mesmo terreno.

A casa principal, em estilo sobrado, conta com salas de estar e jantar integradas, banheiro social no pavimento inferior e 1 vaga de garagem coberta. No pavimento superior, dispõe de 3 dormitórios ? sendo 1 suíte e 2 com closet, além de 1 dormitório com sacada ? e espera pronta para um segundo banheiro social. Nos fundos, um amplo pátio garante ótimo espaço ao ar livre.

O imóvel possui ainda uma segunda casa totalmente independente nos fundos, composta por 2 dormitórios, sala de estar e jantar com teto em rebaixo de gesso, cozinha, banheiro social, área de serviço e pátio privativo.

Localização privilegiada no bairro Niterói, muito próximo à BR-116 e com fácil saída para Porto Alegre. Região com infraestrutura completa, a poucos minutos de mercados, farmácias, bancos e variados comércios locais.