SOBRADO | PORTÃO | 4 QTOS | 172M².

Se você busca espaço, versatilidade e localização estratégica, este sobrado no Portão entrega exatamente isso — com metragem diferenciada e excelente potencial de uso.

Rua João Borsato – região consolidada, com fácil acesso ao Centro, Água Verde e Batel.

DADOS DO IMÓVEL

173,25 m² de área privativa
308 m² de área total
Terreno amplo com excelente aproveitamento

DISTRIBUIÇÃO

Térreo:
Sala de estar e jantar
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
Espaço gourmet
Quintal

Pavimento superior:
4 dormitórios
1 suíte
Banheiro social

DIFERENCIAIS
5 vagas de garagem ?? (raridade na região)
Terreno com ótimo potencial de uso
Espaço gourmet integrado ??
Imóvel versátil (residencial ou até uso misto)
Excelente incidência solar ??

LOCALIZAÇÃO – PORTÃO
Região com forte demanda
Próximo a mercados, escolas e serviços
Fácil mobilidade urbana

VALOR
R$ 1.797.000

PERFIL DO IMÓVEL
Ideal para famílias que buscam espaço
Excelente para quem quer sair do apartamento
Ótimo potencial para home office ou uso híbrido

OBSERVAÇÕES
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de IPTU, áreas e demais dados devem ser confirmados na documentação oficial do imóvel.
Fotos são ilustrativas e podem não representar fielmente o estado atual.

Entre em contato hoje mesmo – oportunidade única na região!