Sobrado perfeito para moradia ou investimento - Bonfiglioli - pertinho da USP

Sobrado de 207m² com 4 Dormitórios (2 Suítes) e 2 Vagas à Venda no Bairro Jardim Bonfiglioli — São Paulo / SP.

Diferenciais do Imóvel:

207m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo amplitude, conforto e privacidade para famílias exigentes

4 dormitórios ricos em armários planejados, sendo 2 suítes confortáveis (suíte principal com sacada em madeira nobre)

Piso térreo espaçoso e bem distribuído: sala ampla para 2 ambientes em desnível, sala de jantar e sala de TV/Home Theater

Copa integrada à cozinha planejada, despensa, lavabo e área de serviço completa com dependência de empregada e banheiro

Área externa privativa: quintal amplo com jardim, canil e corredor lateral, garantindo excelente iluminação e ventilação natural

Piso superior funcional: espaço dedicado para escritório/home office e banheiro social com aquecimento a gás

Garagem coberta para 2 veículos no piso inferior, equipada com portão eletrônico e interfone com câmera colorida

Potencial de Uso e Investimento:

Imóvel com altíssimo potencial de valorização, com valor de venda atrativo e abaixo da média do mercado da região

Excelente oportunidade para investidores: localização com altíssima demanda para locação residencial devido à proximidade com o campus universitário

Facilidades e Mobilidade na Região:

Localização privilegiada no Jardim Bonfiglioli, a apenas 1,5 km do campus da Universidade de São Paulo (USP)

Entorno com infraestrutura completa de comércio e serviços a poucos passos: supermercados 24 horas, bancos, padarias, farmácias e feiras livres

Mobilidade facilitada: rápido acesso às Estações Butantã e Vila Sônia do Metrô (Linha 4-Amarela)

Conexão estratégica com as principais vias da cidade: Av. Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares e Marginais

Sobrado espaçoso e versátil, ideal para quem busca moradia completa com quintal ou investimento seguro na Zona Oeste.

Entre em contato para solicitar mais informações e agendar sua visita.

Atendimento especializado:

Tiago Rabello — CRECI 159.740-F