Casa · 400m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.800.000
Quadra ARSO 23 0692 10, Plano Diretor Sul, Palmas
Sobrado para Venda em Palmas, Plano Diretor Sul, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas
Sobrado de Alto Padrão ? 207 Sul (Lote Duplo)
1. Dimensões e Localização Área do Terreno:+700 m (Composto por 2 lotes lindeiros).
Área Construída:+400 m.
Logística de Acesso:Acesso bivalente ? entrada principal pela Avenida (eixo entre 205 e 207 Sul) e acesso secundário por dentro da Quadra 207 Sul.
2. Engenharia e Sustentabilidade Autossuficiencia Energética:Sistema de geração de energia fotovoltaica (Solar) instalado.
Recursos Hídricos:Poço artesiano próprio, garantindo autonomia no abastecimento.
Estrutura:Sobrado com pé-direito alto, favorecendo a ventilação cruzada e o conforto térmico.
3. Distribuição de Ambientes Pavimento Superior:03 Suítes Plenas, todas dotadas de sacada privativa.
Pavimento Térreo:Sala de estar, sala de jantar, home cinema (TV), escritório privativo, lavabo social, cozinha e despensa.
Anexo de Serviço/Hóspedes:Quarto adicional externo e banheiro de apoio à área de lazer.
4. Acabamentos e Equipamentos Cozinha de Alta Performance:Planejada e mobiliada, equipada com triturador de resíduos, coifa, forno e micro-ondas embutidos.
Iluminação e Interiores:Projeto luminotécnico completo com lustres; marcenaria fixa instalada em dois dormitórios; projeto de interiores e mobiliário de toda a casa finalizado para execução.
Paisagismo:Projeto paisagístico executado em toda a área externa.
5. Sistema de Lazer Complexo Aquático:Piscina com deck molhado.
Espaço Gourmet:Churrasqueira integrada e ampla área de convivencia.
6. Segurança e Automação Monitoramento:Sistema híbrido (físico e remoto) com cameras e sensores.
Perímetro:Cerca elétrica e concertina.
Controle de Acesso:Portão eletrônico com tecnologia de chip para abertura remota.
- Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.
- PONTOS FORTES: Terreno Duplo (720m²): Raridade absoluta em quadras centrais, oferecendo quintal e área verde amplos.
Acesso Duplo: Facilidade logística com entrada pela Avenida (comercial/fluxo) e pela Quadra (residencial/calmo).
Autossuficiência: Energia solar e poço artesiano eliminam custos fixos elevados.
Segurança de Elite: Monitoramento remoto e controle de acesso via chip.
Pronta para Morar: Cozinha e quartos mobiliados, com projeto de paisagismo e interiores prontos para execução final.
1. Dimensões e Localização Área do Terreno:+700 m (Composto por 2 lotes lindeiros).
Área Construída:+400 m.
Logística de Acesso:Acesso bivalente ? entrada principal pela Avenida (eixo entre 205 e 207 Sul) e acesso secundário por dentro da Quadra 207 Sul.
2. Engenharia e Sustentabilidade Autossuficiencia Energética:Sistema de geração de energia fotovoltaica (Solar) instalado.
Recursos Hídricos:Poço artesiano próprio, garantindo autonomia no abastecimento.
Estrutura:Sobrado com pé-direito alto, favorecendo a ventilação cruzada e o conforto térmico.
3. Distribuição de Ambientes Pavimento Superior:03 Suítes Plenas, todas dotadas de sacada privativa.
Pavimento Térreo:Sala de estar, sala de jantar, home cinema (TV), escritório privativo, lavabo social, cozinha e despensa.
Anexo de Serviço/Hóspedes:Quarto adicional externo e banheiro de apoio à área de lazer.
4. Acabamentos e Equipamentos Cozinha de Alta Performance:Planejada e mobiliada, equipada com triturador de resíduos, coifa, forno e micro-ondas embutidos.
Iluminação e Interiores:Projeto luminotécnico completo com lustres; marcenaria fixa instalada em dois dormitórios; projeto de interiores e mobiliário de toda a casa finalizado para execução.
Paisagismo:Projeto paisagístico executado em toda a área externa.
5. Sistema de Lazer Complexo Aquático:Piscina com deck molhado.
Espaço Gourmet:Churrasqueira integrada e ampla área de convivencia.
6. Segurança e Automação Monitoramento:Sistema híbrido (físico e remoto) com cameras e sensores.
Perímetro:Cerca elétrica e concertina.
Controle de Acesso:Portão eletrônico com tecnologia de chip para abertura remota.
- Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura.
- PONTOS FORTES: Terreno Duplo (720m²): Raridade absoluta em quadras centrais, oferecendo quintal e área verde amplos.
Acesso Duplo: Facilidade logística com entrada pela Avenida (comercial/fluxo) e pela Quadra (residencial/calmo).
Autossuficiência: Energia solar e poço artesiano eliminam custos fixos elevados.
Segurança de Elite: Monitoramento remoto e controle de acesso via chip.
Pronta para Morar: Cozinha e quartos mobiliados, com projeto de paisagismo e interiores prontos para execução final.
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