Sobrado para venda em Novo Mundo, Curitiba

Triplex com 3 quartos, 3 vagas e área gourmet no Novo Mundo Triplex à venda na Rua Maria Simeão Bettega, no Novo Mundo, com uma configuração que combina ambientes bem distribuídos, área social integrada ao lazer e espaços que podem acompanhar diferentes necessidades ao longo do tempo. Com 173,57 m² de área construída e 238,67 m² de área total, o imóvel possui três pavimentos e não faz parte de condomínio, proporcionando mais autonomia para a rotina e eliminando a cobrança mensal de taxa condominial. No primeiro pavimento, a sala para dois ambientes se conecta à dinâmica da casa, enquanto a cozinha com móveis planejados e despensa acrescenta praticidade ao dia a dia. Nos fundos, a área gourmet com churrasqueira e teto retrátil cria um espaço versátil para receber e aproveitar os momentos de convivência. A área íntima concentra os três dormitórios, incluindo uma suíte e dois quartos com acesso compartilhado a um banheiro em configuração de demi-suíte. Um dos dormitórios conta ainda com sacada. No terceiro pavimento, o ático acrescenta um ambiente que pode assumir diferentes funções — home office, sala de TV, espaço de convivência ou quarto de apoio — além de contar com depósito. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área construída: 173,57 m² Área total: 238,67 m² Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3, incluindo lavabo Vagas de garagem: 3 (sendo 1 coberta) Configuração: triplex Condomínio: não possui DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL 1º Pavimento • Sala para dois ambientes • Lavabo • Cozinha com móveis planejados • Despensa • Área gourmet com churrasqueira • Teto retrátil na área gourmet • Área de serviço • 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta 2º Pavimento • 1 suíte • 2 dormitórios atendidos por banheiro em configuração de demi-suíte • Sacada em um dos dormitórios 3º Pavimento • Ático • Espaço versátil para home office, sala de TV, convivência ou quarto de apoio • Depósito DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Imóvel sem condomínio • Ático averbado • 3 pavimentos com ambientes bem distribuídos • 3 vagas de garagem • Cozinha com móveis planejados e despensa • Área gourmet com churrasqueira • Teto retrátil na área gourmet • Depósito • Sacada em um dos dormitórios LOCALIZAÇÃO E ENTORNO | NOVO MUNDO Localizado na Rua Maria Simeão Bettega, no Novo Mundo, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte, além de acesso a importantes vias de Curitiba. Entre as referências do entorno estão o Shopping Palladium, Super Muffato, Terminal do Portão e a Linha Verde, facilitando tanto as atividades do cotidiano quanto o deslocamento para outras regiões da cidade. A combinação entre comércio próximo e diferentes alternativas de mobilidade contribui para uma rotina prática, especialmente para quem precisa se deslocar entre o Novo Mundo, Portão e outras regiões de Curitiba. Informações Importantes: - Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio a...