Sobrado para venda em Nossa Senhora das Graças, Porto Velho

SOBRADO COM 3 SUÍTES À VENDA NO BAIRRO NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS PORTO VELHO/RO Localizado na Rua Afonso Pena, a poucos metros da Avenida Guanabara, este amplo sobrado encontra-se em uma região central, consolidada e de fácil acesso em Porto Velho. Com ambientes espaçosos, excelente padrão construtivo e localização estratégica, o imóvel atende perfeitamente ao uso residencial e também apresenta grande potencial para instalação de clínicas de estética, consultórios, escritórios e outras atividades profissionais. São 265,69 m² de área construída, totalmente averbada, em um terreno de 208 m², com documentação regular, carta de habite-se, sistema de energia solar e poço semiartesiano. PAVIMENTO TÉRREO Hall de entrada com espaço para recepção; Ampla sala de estar em dois ambientes; Sala de TV integrada a um elegante bar; Sala de jantar; 1 suíte térrea, proporcionando maior acessibilidade e praticidade; Jardim de inverno; Banheiro social; Cozinha com móveis planejados; Lavanderia; Despensa; Pequeno quintal nos fundos. PAVIMENTO SUPERIOR 2 suítes amplas com closet ; Varandas individuais nas duas suítes; DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 3 suítes no total; 2 garagens independentes; Portões eletrônicos basculantes; Móveis planejados permanecerão no imóvel; Sistema de energia solar com capacidade informada de geração de até 1.500 kWh por mês; Poço semiartesiano; Piso em porcelanato; Escada revestida em granito; Esquadrias em alumínio, madeira e vidro; Forro em gesso; Área construída totalmente averbada; Carta de habite-se; Estrutura em laje preparada para possível ampliação de mais um pavimento, mediante avaliação técnica e aprovação dos órgãos competentes. Uma excelente oportunidade para quem procura uma residência ampla e confortável em localização central ou um imóvel com potencial para atividades profissionais. VALOR DE VENDA: R$ 899.000,00 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. MP Imóveis CRECI/RO J-3729 Michel Martins Pianovski Corretor de Imóveis CRECI-RO F-1400 WhatsApp: (69) Ver dados Instagram: michelpianovski-mp.com