Sobrado para venda em Mercês, Curitiba

Sobrado com 258 m² e 4 vagas próximo ao Parque Barigui Sobrado à venda na Rua Desembargador Otávio do Amaral, nas Mercês, com 258,05 m² de área privativa e 382,65 m² de área total, três dormitórios e quatro vagas de garagem. Construído em 2017, o imóvel distribui os ambientes entre a área social, o pavimento íntimo e um ático espaçoso, criando diferentes possibilidades de uso ao longo da casa. Na área social, as salas de estar e jantar ocupam ambientes bem definidos. A sala de estar conta com lareira ecológica, enquanto o jardim de inverno acrescenta uma conexão com o verde dentro da residência. A cozinha é independente e o pavimento conta ainda com lavabo e área de serviço, mantendo as diferentes funções bem organizadas. Na parte externa, churrasqueira e quintal criam um espaço para convivência ao ar livre. As árvores frutíferas já presentes no terreno dão uma característica particular a essa área da casa. São três dormitórios, sendo uma suíte com banheira, além de varanda. No último pavimento, o ático oferece uma área adicional e versátil, que pode acompanhar diferentes necessidades da rotina, como sala de TV, home office, espaço de convivência ou atividades pessoais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área privativa: 258,05 m² Área total: 382,65 m² Dormitórios: 3, sendo 1 suíte Banheiros: 4 Vagas de garagem: 4 Faces solares: oeste e sul DISTRIBUIÇÃO E AMBIENTES • Sala de estar com lareira ecológica • Sala de jantar • Cozinha independente • Lavabo • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Suíte com banheira • Varanda • Jardim de inverno • Área de serviço • Churrasqueira privativa • Quintal com árvores frutíferas • Ático amplo e versátil • Garagem para 4 veículos • Ar-condicionado DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • 4 vagas de garagem • Lareira ecológica • Jardim de inverno • Quintal com árvores frutíferas • Churrasqueira privativa • Suíte com banheira • Ático com diferentes possibilidades de uso • Construção de 2017 LOCALIZAÇÃO E ENTORNO | MERCÊS Localizado na Rua Desembargador Otávio do Amaral, 1890, o sobrado está próximo ao Parque Barigui e conta com diferentes serviços, comércio e instituições de ensino no entorno. Referências próximas: • Parque Barigui – em torno de 700 m • Doce de Família Panificadora e Confeitaria – aproximadamente 600 m • Centro Universitário UniDomBosco – Mercês – a cerca de 700 m • Festval Mercês, Av. Manoel Ribas – aproximadamente 1,4 km • Hospital Nossa Senhora das Graças – em torno de 1,8 km A localização também permite acesso às Mercês, Bigorrilho e outras regiões de Curitiba, além de manter o Parque Barigui próximo para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Informações Importantes: - Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Uma casa com espaço para diferentes momentos da rotina — inclusive do lado de fora. Se essa configuração faz sentido para você, fale com a VORA e conheça o imóvel de perto. Código do...