Sobrado para venda em Jardim Mutinga com 3 quartos, sendo 1 suíte, 150m²

**🏡 Sobrado com 3 dormitórios, suíte, quintal com churrasqueira e 2 vagas no Jardim Vista Linda!**

Se você procura um imóvel espaçoso, funcional e pronto para financiar, este sobrado pode ser uma excelente oportunidade.

Localizado na **Rua Belo Jardim, 821 – Jardim Vista Linda, São Paulo/SP**, o imóvel possui **150m² de área construída em um terreno de 126m²**, com ambientes bem distribuídos para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.

### ✨ O imóvel oferece:

• **3 dormitórios**, sendo 1 suíte
• **1 banheiro social**
• **1 lavabo**
• **Sacada**
• **Copa/cozinha em 2 ambientes**
• **Área de serviço/lavanderia**
• **Quintal com churrasqueira**
• **2 vagas de garagem cobertas**

A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel: um **quintal com churrasqueira**, ideal para reunir a família e os amigos nos momentos de lazer.

As **2 vagas de garagem cobertas** garantem mais comodidade e segurança para os moradores.

### 💰 Investimento

**Valor de venda: R$ 460.000,00**

**IPTU: R$ 1.601,40/ano**

✅ Documentação 100% em ordem
✅ **Apto para financiamento bancário**

📍 **Rua Belo Jardim, 821 – Jardim Vista Linda – São Paulo/SP**

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

**Seu próximo endereço pode estar aqui. 🏡**