Casa · 225m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 505.000
IPTU R$ 92
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Rua Progresso, 109/111, Jardim Boer I, Americana
Sobrado para venda em Jardim Boer I de 225.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX AZZO - CRECI J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Sobrado à venda no Jardim Boer I, Americana | 225 m² com salão comercial e 2 apartamentos
Para quem procura um imóvel que vá além da moradia tradicional, este sobrado no Jardim Boer I, em Americana, reúne estrutura residencial, espaço comercial e potencial de geração de renda em um único endereço. A configuração permite diferentes estratégias de uso: trabalhar no próprio imóvel, morar e obter renda com locação ou utilizar toda a propriedade para investimento.
Construído em um terreno de 150 m² (6 x 25 m), o imóvel possui 225 m² de área construída, distribuídos em três níveis de utilização. A disposição dos ambientes foi planejada para proporcionar independência entre as unidades e bom aproveitamento do terreno.
No térreo, encontra-se um salão comercial com aproximadamente 125 m², com espaço amplo e versátil para comércio, serviços, escritório ou outras atividades compatíveis com a legislação local. O salão conta com 2 banheiros adaptados para pessoas com deficiência (PCD) e um quintal descoberto nos fundos, ampliando as possibilidades de utilização.
No piso superior, o imóvel possui dois apartamentos independentes, uma característica que diferencia esta propriedade para quem busca renda ou flexibilidade de ocupação.
O primeiro apartamento possui 2 quartos, banheiro social, sala, copa e cozinha integradas e lavanderia externa, com área parcialmente coberta e parcialmente descoberta.
O segundo apartamento é composto por 1 quarto, banheiro social, sala, cozinha e lavanderia externa, também com áreas coberta e descoberta.
Essa configuração permite, por exemplo, utilizar o salão comercial para o próprio negócio e os apartamentos para locação, ou ainda ocupar uma das unidades e gerar renda com as demais. Também pode atender investidores que procuram uma propriedade com múltiplas possibilidades de exploração.
Características do imóvel
- 225 m² de área construída
- Terreno de 150 m², medindo 6 x 25 m
- 3 quartos no total
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem cobertas
- Salão comercial com aproximadamente 125 m²
- 2 apartamentos independentes
- 2 banheiros PCD no salão comercial
- Quintal descoberto
- Lavanderias externas
- Porta automática no salão
- Registros de água individualizados
- Construção de 2014
- Imóvel desocupado
- Uso comercial e residencial
Sobrado à venda no Jardim Boer I em Americana, indicado para quem busca uma propriedade com metragem construída expressiva, unidades independentes e possibilidade de utilização comercial e residencial.
Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar pessoalmente as possibilidades de uso e geração de renda.
Sobrado à venda no Jardim Boer I, Americana | 225 m² com salão comercial e 2 apartamentos
Para quem procura um imóvel que vá além da moradia tradicional, este sobrado no Jardim Boer I, em Americana, reúne estrutura residencial, espaço comercial e potencial de geração de renda em um único endereço. A configuração permite diferentes estratégias de uso: trabalhar no próprio imóvel, morar e obter renda com locação ou utilizar toda a propriedade para investimento.
Construído em um terreno de 150 m² (6 x 25 m), o imóvel possui 225 m² de área construída, distribuídos em três níveis de utilização. A disposição dos ambientes foi planejada para proporcionar independência entre as unidades e bom aproveitamento do terreno.
No térreo, encontra-se um salão comercial com aproximadamente 125 m², com espaço amplo e versátil para comércio, serviços, escritório ou outras atividades compatíveis com a legislação local. O salão conta com 2 banheiros adaptados para pessoas com deficiência (PCD) e um quintal descoberto nos fundos, ampliando as possibilidades de utilização.
No piso superior, o imóvel possui dois apartamentos independentes, uma característica que diferencia esta propriedade para quem busca renda ou flexibilidade de ocupação.
O primeiro apartamento possui 2 quartos, banheiro social, sala, copa e cozinha integradas e lavanderia externa, com área parcialmente coberta e parcialmente descoberta.
O segundo apartamento é composto por 1 quarto, banheiro social, sala, cozinha e lavanderia externa, também com áreas coberta e descoberta.
Essa configuração permite, por exemplo, utilizar o salão comercial para o próprio negócio e os apartamentos para locação, ou ainda ocupar uma das unidades e gerar renda com as demais. Também pode atender investidores que procuram uma propriedade com múltiplas possibilidades de exploração.
Características do imóvel
- 225 m² de área construída
- Terreno de 150 m², medindo 6 x 25 m
- 3 quartos no total
- 4 banheiros
- 2 vagas de garagem cobertas
- Salão comercial com aproximadamente 125 m²
- 2 apartamentos independentes
- 2 banheiros PCD no salão comercial
- Quintal descoberto
- Lavanderias externas
- Porta automática no salão
- Registros de água individualizados
- Construção de 2014
- Imóvel desocupado
- Uso comercial e residencial
Sobrado à venda no Jardim Boer I em Americana, indicado para quem busca uma propriedade com metragem construída expressiva, unidades independentes e possibilidade de utilização comercial e residencial.
Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar pessoalmente as possibilidades de uso e geração de renda.
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