Sobrado para Venda em Guarapuava, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros

Um imóvel único em um dos endereços mais valorizados de Guarapuava Localizado em frente ao Parque do Lago, este sobrado reúne arquitetura contemporanea, ambientes amplos e uma vista permanente para um dos principais cartões-postais da cidade. Uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade ou instalar um negócio em uma região de grande visibilidade e valorização.
Destaques do sobrado principal

3 dormitórios amplos, bem iluminados e confortáveis.
3 salas integradas, oferecendo excelente flexibilidade para ambientes de convivencia ou espaços profissionais.
Cozinha planejada, moderna e funcional, com móveis sob medida e acabamento de alto padrão.
2 banheiros completos, com revestimentos de qualidade.
Sacada panoramica com mezanino, proporcionando uma vista privilegiada para o Lago ? um ambiente perfeito para momentos de descanso, leitura ou para receber convidados apreciando um cenário único. Excelente potencial comercial O pavimento térreo apresenta configuração ideal para atividades profissionais, contando com recepção, iluminação em LED, detalhes em gesso e layout que favorece a instalação de clínicas, consultórios, escritórios, estúdios ou empresas que valorizam localização e apresentação.
Edificação independente nos fundos Além do sobrado principal, o imóvel dispõe de uma casa independente com aproximadamente 60 m, oferecendo diversas possibilidades de uso, como:


Espaço para hóspedes ou familiares;
Escritório privativo;
Estúdio ou atelie;
Dependencia de serviço;
Geração de renda com locação. Principais diferenciais Localização privilegiada em frente ao Parque do Lago.
Vista definitiva para uma das paisagens mais bonitas de Guarapuava.
Terreno plano de 360 m com excelente aproveitamento.
Imóvel versátil, ideal para uso residencial ou comercial.
Acabamentos modernos e ambientes prontos para uso.
Alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade.

- PONTOS FORTES: a Localização privilegiada em frente ao Parque do Lago.
a Vista definitiva para uma das paisagens mais bonitas de Guarapuava.
a Terreno plano de 360 m² com excelente aproveitamento.
a Imóvel versátil, ideal para uso residencial ou comercial.
a Acabamentos modernos e ambientes prontos para uso.
a Alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade.