Casa · 450m² · 6 quartos · 10 vagas
venda
R$ 2.950.000
IPTU R$ 6.441
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Travessa Bosque da Represa, 64, Guarapiranga, São Paulo
Sobrado para venda em Guarapiranga com 6 quartos, sendo 6 suítes, 450m²
UM REFÚGIO EXCLUSIVO COM VISTA PARA A REPRESA DO GUARAPIRANGA: ESPAÇO, NATUREZA E VERSATILIDADE EM UM SÓ ENDEREÇO!
Imagine viver cercado pelo verde, contemplando a beleza da Represa do Guarapiranga e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos dos principais acessos e conveniências de São Paulo.
Esta magnífica propriedade reúne amplitude, privacidade e inúmeras possibilidades para quem valoriza qualidade de vida, conforto e contato com a natureza.
Localizada na Travessa Bosque da Represa, em uma rua particular, tranquila e sem saída, a residência oferece uma experiência única: duas casas geminadas que podem funcionar de forma independente ou ser integradas em uma única e ampla residência, mediante a reabertura de uma porta entre as salas.
ESPAÇO PARA VIVER E RECEBER BEM
A propriedade é composta por duas residências com aproximadamente 125 m² cada, além de um amplo salão de aproximadamente 200 m² no pavimento inferior, totalizando cerca de 450 m² de área construída.
São ambientes generosos, com design contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços:
• 6 suítes;
• 8 banheiros;
• 2 lavabos;
• 2 cozinhas;
• 2 lavanderias;
• 2 salas amplas com vista para a represa;
• 2 varandas voltadas para a paisagem;
• Salão de aproximadamente 200 m² no pavimento inferior;
• Espaço para até 10 veículos em vagas descobertas;
• Jardim e áreas de convivência.
As salas e varandas se destacam pelos amplos vãos envidraçados, que proporcionam uma vista privilegiada para a represa e para a copa das árvores, integrando a paisagem natural aos ambientes internos.
O imóvel conta ainda com internet e fibra óptica, oferecendo a estrutura necessária para quem trabalha em home office.
UM SALÃO COM INÚMERAS POSSIBILIDADES
Com aproximadamente 200 m² e vista para a represa, o salão localizado no pavimento inferior é um grande diferencial da propriedade.
Conta com banheiro de apoio e oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para academia particular, espaço gourmet, salão de convivência, ateliê, ambiente de lazer ou outras atividades, conforme o projeto e as necessidades dos futuros proprietários.
UMA CONEXÃO ESPECIAL COM A REPRESA DO GUARAPIRANGA
Um dos grandes encantos desta propriedade está na sua relação com a natureza.
O fundo do quintal faz divisa com a Represa do Guarapiranga, proporcionando uma paisagem aberta e uma atmosfera de tranquilidade difícil de encontrar na cidade.
A propriedade também possui direito de uso e participação ideal em uma área de terreno coletivo que dá acesso à represa. Conforme a escritura, corresponde a 1/55 avos de um terreno com área total de 817,71 m².
Há ainda um comodato concedido pela antiga Eletropaulo, relacionado à utilização e aos cuidados com a margem da represa pelos moradores.
Essa conexão com a área coletiva amplia as possibilidades de convivência com a natureza e torna o imóvel ainda mais especial.
.
Imagine viver cercado pelo verde, contemplando a beleza da Represa do Guarapiranga e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos dos principais acessos e conveniências de São Paulo.
Esta magnífica propriedade reúne amplitude, privacidade e inúmeras possibilidades para quem valoriza qualidade de vida, conforto e contato com a natureza.
Localizada na Travessa Bosque da Represa, em uma rua particular, tranquila e sem saída, a residência oferece uma experiência única: duas casas geminadas que podem funcionar de forma independente ou ser integradas em uma única e ampla residência, mediante a reabertura de uma porta entre as salas.
ESPAÇO PARA VIVER E RECEBER BEM
A propriedade é composta por duas residências com aproximadamente 125 m² cada, além de um amplo salão de aproximadamente 200 m² no pavimento inferior, totalizando cerca de 450 m² de área construída.
São ambientes generosos, com design contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços:
• 6 suítes;
• 8 banheiros;
• 2 lavabos;
• 2 cozinhas;
• 2 lavanderias;
• 2 salas amplas com vista para a represa;
• 2 varandas voltadas para a paisagem;
• Salão de aproximadamente 200 m² no pavimento inferior;
• Espaço para até 10 veículos em vagas descobertas;
• Jardim e áreas de convivência.
As salas e varandas se destacam pelos amplos vãos envidraçados, que proporcionam uma vista privilegiada para a represa e para a copa das árvores, integrando a paisagem natural aos ambientes internos.
O imóvel conta ainda com internet e fibra óptica, oferecendo a estrutura necessária para quem trabalha em home office.
UM SALÃO COM INÚMERAS POSSIBILIDADES
Com aproximadamente 200 m² e vista para a represa, o salão localizado no pavimento inferior é um grande diferencial da propriedade.
Conta com banheiro de apoio e oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para academia particular, espaço gourmet, salão de convivência, ateliê, ambiente de lazer ou outras atividades, conforme o projeto e as necessidades dos futuros proprietários.
UMA CONEXÃO ESPECIAL COM A REPRESA DO GUARAPIRANGA
Um dos grandes encantos desta propriedade está na sua relação com a natureza.
O fundo do quintal faz divisa com a Represa do Guarapiranga, proporcionando uma paisagem aberta e uma atmosfera de tranquilidade difícil de encontrar na cidade.
A propriedade também possui direito de uso e participação ideal em uma área de terreno coletivo que dá acesso à represa. Conforme a escritura, corresponde a 1/55 avos de um terreno com área total de 817,71 m².
Há ainda um comodato concedido pela antiga Eletropaulo, relacionado à utilização e aos cuidados com a margem da represa pelos moradores.
Essa conexão com a área coletiva amplia as possibilidades de convivência com a natureza e torna o imóvel ainda mais especial.
.
Ler descrição completa
