Sobrado para venda em Guaíra, Curitiba

Sobrado à venda no Guaíra Curitiba | 6 quartos | 329m² | Ideal para investimento Sobrado com 329m² de área construída em terreno de 308m² (11x28), localizado no bairro Guaíra, em região estratégica de Curitiba. O imóvel conta com 6 quartos, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, com estrutura versátil e ideal para uso residencial ou comercial. Distribuição do imóvel Pavimento térreo: Apartamento com sala de estar e jantar integradas à cozinha, 2 dormitórios e banheiro social. Ampla edícula com aproximadamente 55m², com potencial para nova unidade ou espaço comercial. Área externa com piscina e espaço para estacionamento. Pavimento superior: 2 apartamentos independentes, cada um com sala integrada, cozinha, 2 dormitórios e banheiro social. Diferenciais Imóvel em alvenaria com excelente aproveitamento de espaço Configuração ideal para geração de renda com locação Potencial para uso comercial (clínicas, consultórios, estética) Localização com forte infraestrutura e valorização Localização Próximo à UniDomBosco e entre as avenidas Presidente Kennedy e Presidente Wenceslau Braz, com fácil acesso e ampla oferta de comércios e serviços. Imóvel com grande potencial de retorno, ideal para investidores que buscam renda e valorização. Valores do imóvel, IPTU e demais encargos sujeitos a alteração. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade.