Casa · 170m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 890.000
IPTU R$ 1.860
Rua dos Bandeirantes, 306, Guabirotuba, Curitiba
Sobrado para venda em Guabirotuba de 170.00m² com 4 Quartos, 1 Suite e 3 Garagens
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - CRECI 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Aqui está o anúncio imobiliário completo, estruturado no padrão RE/MAX Mais Expertise e seguindo rigorosamente todas as regras solicitadas:
Venda Sobrado - 3 Quartos Guabirotuba Amplo Terreno.
Seu novo lar no Guabirotuba combina o espaço de uma casa individual com a segurança e a privacidade de uma localização privilegiada. Localizado em uma esquina com rua sem saída, este sobrado triplex se destaca pelo amplo terreno e por um ambiente externo feito sob medida para quem valoriza momentos inesquecíveis em família.
Com 170,11 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta inteligente, versátil e extremamente funcional. É a opção ideal para famílias que buscam conforto, liberdade e um espaço multifuncional que se adapta perfeitamente à rotina moderna.
170,11 M² averbada
30,00 m² não averbada - Aceita financiamento
No pavimento térreo, a área social conta com uma sala ampla projetada para até três ambientes integrados, com excelente iluminação natural, piso em porcelanato e lavabo de apoio. Há ainda um ambiente flexível que pode ser utilizado como quarto dormitório, sala íntima, escritório para home office ou espaço de jogos.
A área íntima preserva a privacidade dos moradores. São três dormitórios, incluindo uma confortável suíte equipada com armários planejados e sacada privativa. O ático traz um espaço adicional aconchegante e espaçoso para compor novos ambientes de convivência.
A cozinha possui móveis planejados de excelente qualidade, otimizando o espaço e trazendo praticidade ao dia a dia. Na área externa, o grande diferencial fica por conta do espaçoso terreno aliado ao ambiente gourmet coberto com churrasqueira, perfeito para receber amigos e celebrar momentos especiais. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem cobertas.
DADOS DO IMÓVEL
Área construída: 170,11 m² ( Averbada )
Área construída: 30,00m² ( Não averbado)
Quartos: 3 (com possibilidade do 4º no térreo)
Suítes: 1
Banheiros: 2 (mais lavabo)
Vagas: 3 cobertas
Diferenciais principais: Esquina com rua sem saída, amplo terreno privativo, espaço gourmet coberto, armários planejados na suíte e cozinha, piso porcelanato e ático.
LOCALIZAÇÃO
O bairro Guabirotuba é reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e excelente infraestrutura. A localização em esquina com rua sem saída proporciona um tráfego de veículos praticamente exclusivo para moradores, garantindo mais sossego e segurança diária. Possui fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de comércios.
PROXIMIDADES
Supermercados: 3 minutos
Escolas e universidades: 5 minutos
Shoppings: 8 minutos
Parques e praças: 4 minutos
Transporte público: 2 minutos
Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel exclusivo no Guabirotuba!
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Venda Sobrado - 3 Quartos Guabirotuba Amplo Terreno.
Seu novo lar no Guabirotuba combina o espaço de uma casa individual com a segurança e a privacidade de uma localização privilegiada. Localizado em uma esquina com rua sem saída, este sobrado triplex se destaca pelo amplo terreno e por um ambiente externo feito sob medida para quem valoriza momentos inesquecíveis em família.
Com 170,11 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta inteligente, versátil e extremamente funcional. É a opção ideal para famílias que buscam conforto, liberdade e um espaço multifuncional que se adapta perfeitamente à rotina moderna.
170,11 M² averbada
30,00 m² não averbada - Aceita financiamento
No pavimento térreo, a área social conta com uma sala ampla projetada para até três ambientes integrados, com excelente iluminação natural, piso em porcelanato e lavabo de apoio. Há ainda um ambiente flexível que pode ser utilizado como quarto dormitório, sala íntima, escritório para home office ou espaço de jogos.
A área íntima preserva a privacidade dos moradores. São três dormitórios, incluindo uma confortável suíte equipada com armários planejados e sacada privativa. O ático traz um espaço adicional aconchegante e espaçoso para compor novos ambientes de convivência.
A cozinha possui móveis planejados de excelente qualidade, otimizando o espaço e trazendo praticidade ao dia a dia. Na área externa, o grande diferencial fica por conta do espaçoso terreno aliado ao ambiente gourmet coberto com churrasqueira, perfeito para receber amigos e celebrar momentos especiais. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem cobertas.
DADOS DO IMÓVEL
Área construída: 170,11 m² ( Averbada )
Área construída: 30,00m² ( Não averbado)
Quartos: 3 (com possibilidade do 4º no térreo)
Suítes: 1
Banheiros: 2 (mais lavabo)
Vagas: 3 cobertas
Diferenciais principais: Esquina com rua sem saída, amplo terreno privativo, espaço gourmet coberto, armários planejados na suíte e cozinha, piso porcelanato e ático.
LOCALIZAÇÃO
O bairro Guabirotuba é reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e excelente infraestrutura. A localização em esquina com rua sem saída proporciona um tráfego de veículos praticamente exclusivo para moradores, garantindo mais sossego e segurança diária. Possui fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de comércios.
PROXIMIDADES
Supermercados: 3 minutos
Escolas e universidades: 5 minutos
Shoppings: 8 minutos
Parques e praças: 4 minutos
Transporte público: 2 minutos
Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel exclusivo no Guabirotuba!
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