Sobrado para Venda em Colombo, Atuba, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

Sobrado de Alto Padrão com Piscina e 6 Kitnets ? Moradia e Renda em um Único Patrimônio Há imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem conforto. Este entrega algo muito mais raro: a possibilidade de morar com exclusividade enquanto o próprio patrimônio gera renda todos os meses.
Construído sobre um amplo terreno de esquina com 610 m, em um ponto elevado da região do Atuba, este sobrado de 176 m de área construída foi planejado para quem valoriza privacidade, ambientes amplos e momentos em família.
Logo ao subir a escada, o projeto revela seu maior diferencial: uma agradável sala integrada, onde a churrasqueira e o tradicional fogão a lenha tornam o ambiente naturalmente acolhedor. É o cenário ideal para reunir amigos, celebrar datas especiais ou simplesmente aproveitar os finais de semana com conforto e personalidade.
No pavimento superior, tres suítes garantem privacidade e comodidade para toda a família. Já no térreo, a cozinha planejada, equipada com móveis sob medida e elegantes tampos em granito, integra funcionalidade e sofisticação ao dia a dia. A garagem coberta para 2 veículos completa a praticidade da residencia.
Na área externa, a piscina e o amplo quintal gramado oferecem um espaço raro para quem deseja qualidade de vida, lazer e liberdade ? algo cada vez mais difícil de encontrar nos novos empreendimentos.
Mas o grande diferencial deste imóvel vai muito além da residencia principal.
O terreno foi inteligentemente aproveitado para abrigar seis kitnets totalmente independentes, com acessos separados da casa principal por muros e portão eletrônico. Essa configuração permite que o proprietário desfrute de total privacidade enquanto recebe uma fonte de renda recorrente, sem interferencia na rotina familiar.
É uma oportunidade que reúne, em um único endereço:
? Residencia ampla e confortável;
? Terreno generoso de esquina;
? Piscina e excelente área externa;
? Tres suítes;
? Churrasqueira e fogão a lenha;
? Cozinha planejada;
? Garagem coberta;
? Seis kitnets independentes gerando potencial de renda.
A localização estratégica oferece acesso rápido à BR-116, além da proximidade com toda a infraestrutura comercial da região do Maracanã, proporcionando praticidade tanto para quem mora quanto para os locatários.
Encontrar um imóvel que una qualidade de vida, segurança patrimonial e excelente potencial de rentabilidade é cada vez mais raro. Aqui, voce não está adquirindo apenas uma casa: está investindo em um patrimônio completo, preparado para oferecer conforto hoje e retorno financeiro no futuro.
Agende sua visita e descubra pessoalmente como este imóvel consegue reunir moradia, lazer e investimento em uma única oportunidade.