Sobrado para venda em Brooklin Paulista com 3 quartos, sendo 1 suíte, 86m²

Sobrado espaçoso, funcional e com localização privilegiada na Rua Arandu. Se você busca conforto, segurança e praticidade em São Paulo, este sobrado no Brooklin é a escolha perfeita! Uma casa bem distribuída, clara e pronta para receber sua família. Distribuição do Imóvel: Piso Superior: 2 dormitórios amplos e confortáveis, ambos equipados com ar-condicionado (sendo um deles já com armários embutidos). 1 banheiro social completo com box. Piso Térreo: Sala aconchegante para dois ambientes. Lavabo prático para visitas. Cozinha espaçosa, bem ventilada e com armários. Área Externa & Fundos: Corredor lateral garantindo mais privacidade e circulação de ar. Edícula nos fundos 3º dormitório/home office e banheiro privativo (suíte perfeita para trabalho remoto ou hóspedes). Garagem coberta com portão automático (vaga para carro e espaço para moto). Localização e Transporte Proxímos: Estação de Trem: Berrini-Casas Bahia (Linha 9 - Esmeralda) a cerca de 800m (~10 min de caminhada). Estação de Metrô: Campo Belo (Linha 5 - Lilás) a cerca de 1,3 km (~16 min de caminhada). Principais Vias: Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Padre Antônio José dos Santos e Av. Jornalista Roberto Marinho. Pontos de Interesse: Próximo ao D&D Shopping, Shopping Vila Olímpia, supermercados, escolas, academias e com rápido acesso ao Aeroporto de Congonhas. Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento no Brooklin! Agende sua visita!