Sobrado para venda em Água Verde, Curitiba

Sobrado Triplex no Água Verde: 5 Quartos, Suíte e Elevador 245m² Cansado de subir escadas ou de não ter espaço suficiente para acomodar sua família com o conforto que ela merece? Este triplex no Água Verde é a solução definitiva para quem busca acessibilidade aliada à sofisticação. Com um exclusivo elevador interno, esta residência elimina barreiras, proporcionando praticidade total em todos os seus três pavimentos. Um grande diferencial é que o elevador também pode ser acessado pelo lado externo da casa (corredor com acesso pela garagem). Essa característica única possibilita o uso do último andar para fins comerciais, como clínica odontológica, clínica de estética, entre outros, sem interferir na privacidade da residência. Localizado na Rua dos Josefinos, o imóvel oferece uma planta generosa de 245 m² de área útil, onde cada ambiente foi planejado para maximizar a entrada de luz natural (face leste) e garantir a privacidade dos moradores. A sala ampla integra-se perfeitamente aos ambientes sociais, criando um refúgio de silêncio e bem-estar em um dos bairros mais desejados de Curitiba. DADOS DO IMÓVEL Área privativa: 245 m² Área total: 245 m² Pavimentos: 3 níveis (Térreo, 1º Piso e 2º Piso) Posição solar: Leste Quartos: 5 (sendo 1 suíte master com sacada) Ático: Espaçoso Banheiros: 3 Lavabo: 1 Sala: Ampla para dois ambientes (Estar e Jantar) Sacada: Sim, na suíte principal e no ático Cozinha: 1 Churrasqueira: 1 com pia Área de serviço: 1 Vagas de garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas) Tipo de piso: Porcelanato e laminado de alta resistência Gás: Estrutura pronta para instalação de aquecedor Elevador: Elevador privativo interno IPTU Valor anual: R$ 5.804,76 Valor mensal: R$ 644,97 DISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA Shopping Água Verde: 750 m Supermercado Condor Água Verde: 900 m Colégio Bom Jesus Água Verde: 1,2 km Hospital IPO: 500 m Academia Smart Fit - República Argentina: 800 m Praça do Japão: 1,5 km Fonte: Google Maps CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO (X) Aceita financiamento (X) Aceita FGTS (X) Aceita pagamento à vista Agende sua visita com 24h de antecedência! AM