Sobrado para venda e locação, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

SOBRADO DE RUA ALTO PADRÃO / MODERNO / ESPAÇOSO, disponível para VENDA ou LOCAÇÃO, unindo conforto absoluto, sofisticação em cada detalhe e a privacidade exclusiva que apenas uma casa de rua pode oferecer, situado em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de São Caetano do Sul.

Com 180m² de área construída perfeitamente distribuída em um projeto arquitetônico privilegia a amplitude, a iluminação natural e uma ventilação que traz frescor a todos os ambientes. O pavimento superior é inteiramente dedicado à área íntima, contando com 3 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas equipadas com banheira de hidromassagem, varanda privativa e móveis planejados. No andar térreo, um living amplo e imponente para dois ou três ambientes integra-se de maneira fluida à cozinha espaçosa e à belíssima área externa. O quintal é um verdadeiro refúgio particular, oferecendo ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO E FORNO DE PIZZA, ENORME QUINTAL, além de lavabo, área de serviço funcional e isolada, e 3 vagas de garagem com portão eletrônico de acionamento rápido.

Os acabamentos de excelente qualidade e extremo bom gosto elevam o padrão desta residência, apresentando piso cerâmico nas áreas externas e frias, e piso laminado de alto fluxo nos quartos e sala. O imóvel já está plenamente equipado com ARMÁRIOS PLANEJADOS na cozinha e quartos. Pensando na sua total tranquilidade e proteção, a casa dispõe de um portão eletrônico.

Embora seja uma residência independente, a localização proporciona um estilo de vida dinâmico e repleto de opções de bem-estar ao ar livre. A apenas poucos minutos de caminhada, você e sua família poderão desfrutar do Parque Linear, um espaço ideal para a prática de esportes, caminhadas matinais, passeios de bicicleta ou momentos de lazer com os pets. A vizinhança oferece uma atmosfera acolhedora e familiar, com ruas arborizadas e calçadas largas que convidam a uma rotina mais leve e conectada com a natureza aos finais de semana.

Estrategicamente situado no coração do bairro Santa Paula, o imóvel garante acesso rápido e prático a tudo o que você precisa. Está a apenas4 km do Park Shopping São Caetano, e a poucos minutos do hospital São Luis e Beneficência Portuguesa. O entorno imediato é um verdadeiro polo de conveniência, cercado por instituições de ensino bilíngues e renomadas, redes de supermercados, empórios, padarias tradicionais e uma rota gastronômica de alto nível. Além disso, a região conta com mobilidade privilegiada, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Goiás e Presidente Kennedy.

Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com cada detalhe, espaço e possibilidade que este sobrado pode oferecer para ser o seu novo lar!

Américo Neto Imóveis