Casa · 273m² · 6 quartos · 7 vagas
venda
R$ 1.250.000
IPTU R$ 329
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AV Elísio Teixeira Leite, 2453, Vila Brasilândia, São Paulo
Sobrado para venda com 6 quartos, 273m² - Vila Brasilândia - São Paulo - SP
Sobre o imóvel
Imóvel Único !!! ? Perfeito para Morar ou Empreender!
Localizado em um bairro estratégico, próximo à nova Linha 6-Laranja do Metrô, este sobrado impressiona pela amplitude e versatilidade.
Com uma estrutura robusta e espaços planejados, ele é ideal tanto para uso residencial quanto comercial.
Sobrado de 273m² de Construção ? Espaço de Sobra para Seus Planos
? 6 dormitórios, incluindo 1 suíte espaçosa, perfeitos para acomodar uma grande família ou diversas atividades comerciais.
? 4 banheiros bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto em todos os andares.
? Varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, confraternizações ou até eventos empresariais.
? 7 vagas de garagem, um diferencial incrível em São Paulo, seja para sua família ou para receber clientes.
Terreno Total: 264m² ? Conforto e Funcionalidade
? Ampla área construída para atender às necessidades de grandes famílias ou empresas que buscam espaço e versatilidade.
? Design multifuncional que permite transformar o imóvel em um escritório, clínica, coworking, escola ou qualquer outro tipo de negócio que exija espaço amplo e localização estratégica.
Vantagens da Localização
? Próximo à nova Linha 6-Laranja do Metrô, conectando você rapidamente a diversas regiões da cidade.
? Bairro em constante valorização, com acesso facilitado a serviços, comércio e transporte público.
Por que escolher este imóvel?
1. Para residência: Um lar espaçoso, confortável e com estrutura ideal para famílias grandes que valorizam momentos juntos e conforto.
2. Para uso comercial: Perfeito para negócios de médio e grande porte que exigem espaço, estacionamento e uma localização estratégica para atrair clientes e colaboradores.
Oportunidades como essa são raras! Não perca a chance de adquirir um imóvel que une localização privilegiada, versatilidade e potencial de valorização.
Área útil
273,00m²
Área total
264,00m²
Área terreno
127,00m²
Ano de construção
2000 (25 anos)
IPTU (anual) R$ 3.296
Quartos 6
Suítes 1
Banheiros 4
Vagas 7
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Informações gerais
A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.
Imóvel Único !!! ? Perfeito para Morar ou Empreender!
Localizado em um bairro estratégico, próximo à nova Linha 6-Laranja do Metrô, este sobrado impressiona pela amplitude e versatilidade.
Com uma estrutura robusta e espaços planejados, ele é ideal tanto para uso residencial quanto comercial.
Sobrado de 273m² de Construção ? Espaço de Sobra para Seus Planos
? 6 dormitórios, incluindo 1 suíte espaçosa, perfeitos para acomodar uma grande família ou diversas atividades comerciais.
? 4 banheiros bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto em todos os andares.
? Varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, confraternizações ou até eventos empresariais.
? 7 vagas de garagem, um diferencial incrível em São Paulo, seja para sua família ou para receber clientes.
Terreno Total: 264m² ? Conforto e Funcionalidade
? Ampla área construída para atender às necessidades de grandes famílias ou empresas que buscam espaço e versatilidade.
? Design multifuncional que permite transformar o imóvel em um escritório, clínica, coworking, escola ou qualquer outro tipo de negócio que exija espaço amplo e localização estratégica.
Vantagens da Localização
? Próximo à nova Linha 6-Laranja do Metrô, conectando você rapidamente a diversas regiões da cidade.
? Bairro em constante valorização, com acesso facilitado a serviços, comércio e transporte público.
Por que escolher este imóvel?
1. Para residência: Um lar espaçoso, confortável e com estrutura ideal para famílias grandes que valorizam momentos juntos e conforto.
2. Para uso comercial: Perfeito para negócios de médio e grande porte que exigem espaço, estacionamento e uma localização estratégica para atrair clientes e colaboradores.
Oportunidades como essa são raras! Não perca a chance de adquirir um imóvel que une localização privilegiada, versatilidade e potencial de valorização.
Área útil
273,00m²
Área total
264,00m²
Área terreno
127,00m²
Ano de construção
2000 (25 anos)
IPTU (anual) R$ 3.296
Quartos 6
Suítes 1
Banheiros 4
Vagas 7
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