Sobrado para venda com 3 dormitórios 2 vagas em Sumaré.

SOBRADO REFORMADO E CHARMOSO À VENDA EM PERDIZES | 153 M²

Conforto, privacidade, excelente acabamento e localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo.

Em uma das regiões mais desejadas de Perdizes, este elegante sobrado residencial de 153 m² de área útil e 171 m² de área total combina o charme de uma casa com ambientes acolhedores, excelente aproveitamento dos espaços e soluções que proporcionam conforto, praticidade e segurança.
O imóvel possui entrada lateral privativa, garagem e um ótimo padrão de acabamento.
O living é acolhedor, com piso de taco e integração harmoniosa com um agradável terraço verde, criando um ambiente perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos em casa. A elegante escada de madeira conecta os pavimentos e reforça o charme da residência.
A cozinha planejada, aberta para a sala de jantar, é funcional e muito bem equipada, contando com excelentes armários, torneira com água quente, fogão de indução, forno, coifa e micro-ondas.
Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Todos os quartos contam com ar-condicionado e janelas térmicas antirruído, proporcionando maior conforto térmico e acústico. A suíte ainda possui aquecedor de toalhas, um detalhe que acrescenta conforto e sofisticação ao ambiente.

EDÍCULA VERSÁTIL E INDEPENDENTE
Um dos grandes diferenciais do imóvel é a edícula totalmente isolada, composta por mais uma suíte, copa e biblioteca.
Um espaço extremamente versátil, que pode ser utilizado como suíte para hóspedes, escritório/home office, sala de estudos, biblioteca ou até mesmo como um ambiente independente para familiares.

SEGURANÇA E TRANQUILIDADE
A residência conta com um completo sistema de segurança, incluindo alarme em todas as portas e janelas externas, além de monitoramento por câmeras nas entradas, garagem e rua, proporcionando mais tranquilidade e proteção para toda a família.

LOCALIZAÇÃO – PERDIZES
A localização é outro grande destaque. O imóvel está inserido em uma região residencial, arborizada e muito valorizada de Perdizes, com fácil acesso à Vila Madalena, Sumaré, Pinheiros, Pompeia e Alto de Pinheiros.
A poucos minutos estão as estações Vila Madalena e Sumaré da Linha 2-Verde do Metrô, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.
No entorno, os moradores encontram uma completa infraestrutura para o dia a dia, com supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, restaurantes, cafés, bares, escolas, universidades, clínicas e hospitais. Perdizes também oferece acesso a importantes instituições de ensino, como PUC-SP, Colégio Santa Marcelina, São Domingos e outras escolas tradicionais da região.
Para lazer e entretenimento, a localização permite fácil acesso ao Parque da Água Branca, Allianz Parque, Shopping Bourbon, Sesc Pompeia, Teatro TUCA e às diversas opções gastronômicas de Perdizes, Pompeia e Vila Madalena.

DESTAQUES DO IMÓVEL
153 m² de área útil
171 m² de área total
3 dormitórios
1 suíte na residência + 1 suíte na edícula
Garagem
Lavabo
Cozinha planejada e equipada
Armários embutidos
Terraço verde
Edícula independente
Copa e biblioteca
Ar-condicionado nos dormitórios
Janelas térmicas antirruído
Aquecedor de toalhas na suíte
Entrada lateral privativa
Sistema de alarme
Monitoramento por câmeras
Excelente localização em Perdizes
Próximo ao Metrô Vila Madalena e Sumaré
Uma casa especial para quem busca privacidade, conforto, segurança e a praticidade de estar próximo de tudo, em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado único em Perdizes.