Casa · 187m² · 3 quartos · 2 vagas
aluguel
R$ 5.500
IPTU R$ 112
Rua Monte Alto 999, Vila Valparaíso, Santo André
Sobrado para locação, Vila Valparaíso, Santo André, SP
### Imóvel Semi Mobiliado para Locação Vila Valparaíso Santo André
Excelente oportunidade para locação na Vila Valparaíso, em Santo André. O imóvel possui 187 m² de área útil e oferece ambientes amplos e confortáveis, sendo uma ótima opção para famílias que procuram espaço, praticidade e uma localização com boa infraestrutura.
A residência conta com **3 dormitórios**, **3 banheiros na casa principal**, além de **1 banheiro adicional na edícula**, proporcionando maior comodidade para os moradores e visitantes. O imóvel também dispõe de **2 vagas de garagem** e é **semi mobiliado**, oferecendo mais praticidade para quem deseja se mudar sem a necessidade de mobiliar todos os ambientes desde o início.
A propriedade possui ainda uma **edícula**, que pode ser utilizada de acordo com as necessidades dos moradores, como escritório, espaço para hóspedes, ambiente de trabalho, depósito ou área de apoio.
Outro diferencial é que o imóvel **aceita animais de estimação**, sendo uma opção interessante para famílias que desejam morar com seus pets.
### Localização e infraestrutura
A Vila Valparaíso é uma região tradicional de Santo André, com perfil predominantemente residencial e boa oferta de comércio e serviços no entorno. O bairro oferece facilidade para as atividades do dia a dia, com mercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e outros estabelecimentos próximos.
Entre as opções encontradas na região estão o **Mercato Jardim** e o **Empório Valparaíso**, para compras e necessidades do cotidiano; a **Drogaria São Paulo** e a **Coop Drogaria**, para medicamentos e produtos de farmácia; além de padarias, restaurantes e outros serviços distribuídos pelo bairro.
A região também conta com instituições de ensino, como o **Colégio Xingu**, o **Colégio Plus** e a **E.E. Cristina Fittipaldi**, facilitando a rotina de famílias com crianças e adolescentes.
A localização também permite acesso relativamente fácil a importantes vias de Santo André e aos bairros vizinhos, facilitando os deslocamentos para outras regiões do ABC e para São Paulo.
### Transporte público
A região conta com diversas opções de transporte público. Há linhas de ônibus circulando pelo bairro e pelo entorno, com opções de ligação com diferentes regiões de Santo André e municípios vizinhos. Entre as linhas identificadas na região estão as linhas **151 e 432**, além de outras linhas municipais.
Para quem utiliza trem, a região possui acesso à **Linha 10-Turquesa da CPTM**, com estações como **Prefeito Saladino** e **Santo André**, permitindo conexão com outras áreas do ABC e com a capital.
### Características do imóvel
* 187 m² de área útil
* 3 dormitórios
* 3 banheiros na casa principal
* 1 banheiro na edícula
* 2 vagas de garagem
* Edícula
* Semi mobiliado
* Aceita animais de estimação
* Amplo espaço interno
* Valor de locação negociável
Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel espaçoso, semi mobiliado e bem loca
Excelente oportunidade para locação na Vila Valparaíso, em Santo André. O imóvel possui 187 m² de área útil e oferece ambientes amplos e confortáveis, sendo uma ótima opção para famílias que procuram espaço, praticidade e uma localização com boa infraestrutura.
A residência conta com **3 dormitórios**, **3 banheiros na casa principal**, além de **1 banheiro adicional na edícula**, proporcionando maior comodidade para os moradores e visitantes. O imóvel também dispõe de **2 vagas de garagem** e é **semi mobiliado**, oferecendo mais praticidade para quem deseja se mudar sem a necessidade de mobiliar todos os ambientes desde o início.
A propriedade possui ainda uma **edícula**, que pode ser utilizada de acordo com as necessidades dos moradores, como escritório, espaço para hóspedes, ambiente de trabalho, depósito ou área de apoio.
Outro diferencial é que o imóvel **aceita animais de estimação**, sendo uma opção interessante para famílias que desejam morar com seus pets.
### Localização e infraestrutura
A Vila Valparaíso é uma região tradicional de Santo André, com perfil predominantemente residencial e boa oferta de comércio e serviços no entorno. O bairro oferece facilidade para as atividades do dia a dia, com mercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e outros estabelecimentos próximos.
Entre as opções encontradas na região estão o **Mercato Jardim** e o **Empório Valparaíso**, para compras e necessidades do cotidiano; a **Drogaria São Paulo** e a **Coop Drogaria**, para medicamentos e produtos de farmácia; além de padarias, restaurantes e outros serviços distribuídos pelo bairro.
A região também conta com instituições de ensino, como o **Colégio Xingu**, o **Colégio Plus** e a **E.E. Cristina Fittipaldi**, facilitando a rotina de famílias com crianças e adolescentes.
A localização também permite acesso relativamente fácil a importantes vias de Santo André e aos bairros vizinhos, facilitando os deslocamentos para outras regiões do ABC e para São Paulo.
### Transporte público
A região conta com diversas opções de transporte público. Há linhas de ônibus circulando pelo bairro e pelo entorno, com opções de ligação com diferentes regiões de Santo André e municípios vizinhos. Entre as linhas identificadas na região estão as linhas **151 e 432**, além de outras linhas municipais.
Para quem utiliza trem, a região possui acesso à **Linha 10-Turquesa da CPTM**, com estações como **Prefeito Saladino** e **Santo André**, permitindo conexão com outras áreas do ABC e com a capital.
### Características do imóvel
* 187 m² de área útil
* 3 dormitórios
* 3 banheiros na casa principal
* 1 banheiro na edícula
* 2 vagas de garagem
* Edícula
* Semi mobiliado
* Aceita animais de estimação
* Amplo espaço interno
* Valor de locação negociável
Uma excelente alternativa para quem procura um imóvel espaçoso, semi mobiliado e bem loca
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