Sobrado para locação - Utinga

Casa para locação no bairro Utinga – versátil para moradia ou comércio.

Imóvel com aproximadamente 80m² de área útil, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou até mesmo um ponto estratégico para pequeno negócio. Conta com 2 quartos, sala em piso frio, cozinha com gabinete, banheiro, varanda e área de serviço coberta. O acabamento é recente, trazendo mais conforto e menos preocupação com manutenção.

Diferencial importante: o imóvel também pode ser utilizado para fins comerciais, com valor de locação de R$ 2.500,00, sendo uma excelente opção para escritórios, salões, consultórios ou pequenos comércios de bairro.

Localizado na Rua Padre Manoel de Paiva, o imóvel está em uma região com boa circulação e infraestrutura: mercado a 300m, padaria a 200m, farmácia a 250m, escola a 400m, ponto de ônibus a 150m, academia a 500m, banco a 800m, feira livre a 700m, supermercado a 1km e shopping a 3km.

A mobilidade é facilitada com acesso rápido à Av. dos Estados, Av. Itamarati e Rodoanel, conectando facilmente Santo André às demais regiões do ABC e São Paulo.

Opções de lazer incluem parques e áreas verdes a aproximadamente 1,5km, ideais para caminhada e atividades ao ar li