Sobrado para Locação em Curitiba, Capão da Imbuia, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

Venha conhecer este excelente sobrado para locação no bairro Capão da Imbuia, em Curitiba/PR. Com uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, voce terá espaço de sobra para acomodar toda a família. A suíte conta com sacada, hidromassagem, closet e ar condicionado, proporcionando momentos de relaxamento e privacidade. Além disso, o sobrado possui 2 banheiros, garantindo o conforto de todos os moradores. Com uma área privativa de 149,72 m, voce terá espaço de sobra para viver momentos especiais com sua família. A sala de estar conta com sacada e churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é equipada com armários sob medida, cooktop e depurador de ar, facilitando o preparo das refeições. O imóvel ainda conta com área de serviço, despensa e escritório, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o sobrado possui garagem coberta para 1 carro e outra descoberta, proporcionando segurança e comodidade. O sistema de aquecimento elétrico e a gás garantem conforto em todas as estações do ano.
Ótima localização, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, voce terá tudo o que precisa ao seu alcance.

Aluguel Aluguel bruto: R$3.960,00 (1? mes de locaçao em que for cobrado aluguel cheio) bonificação Desconto pontualidade R$360,00 (a partir do 2? mes cheio)
Aluguel liquido *R$3.600,00 * (a partir do 2? mes cheio)
IPTU R$204,71 (10x ao ano REF 2025 )
Seguro incendio R$60,00 ( mensal, pode variar um pouco na recontratação)
Seguro fiança R$426,79 (cartão de crédito) Valor aproximado, mensal durante todo o tempo de contrato.
Vistoria de entrada R$ 375,00 (1 x)
Taxa de caução: R$720,00 (1x, Pago após a aprovação e devolvida como crédito no 1 boleto de aluguel cheio, em caso de desistencia da locação, não é devolvido).

Total mensal a partir do 2 mes cheio: R$4.291,50 (Obs: Os valores são de referencia e podem variar durante a locação, como IPTU e condominio)

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