Sobrado para locação 04 dormitórios, 234m² - Bairro Alto

Este sobrado de fundos é ideal para quem busca localização conforto e praticidade.

O imóvel dispõe de sala de estar e de jantar, muito bem iluminada e arejada, lavabo, a cozinha conta armários embutidos trazendo muito mais praticidade e organização para o dia a dia, área de serviço bem ventilada e coberta. Contamos também com 03 dormitórios sendo 01 suíte com closet, segundo dormitório com ótima ventilação, terceiro dormitório com closet com armário. Os banheiros social e suíte dispõem de chuveiro elétrico e box blindex.
O imóvel possui sacada ampla com vista aberta que interliga todo piso superior dando acesso a um quarto extra que pode ser facilmente disposto com escritório.
Este imóvel possui 02 vagas de garagem coberta.

Em especial o imóvel não aceita nenhum tipo de pet.

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita, agendada com 24hs de antecedência, e não perca a oportunidade de residir em um imóvel ideal para você e sua família!

DADOS DO IMÓVEL:

- Sobrado Fundos
- Área Total: 500m²
- Área Privativa: 234m²
- Número de quartos: 03 (01 suíte)
- Vagas de Garagem: 02 vagas coberta

VALORES:

- Valor da Locação: R$ 4.500,00 valor negociável (para pagamento pontual)
- Seguro de incêndio: R$ 150,00 (aproximadamente)
- IPTU 2026: R$ 270,00 mensal.
- Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
- Taxa de vistoria de entrada: a consultar.

**Método de locação**
- Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine).

A REGIÃO:
Sua localização estratégica é perfeita, estando próximo a transporte público, escolas, e vias de fáceis acesso.

O imóvel fica a:

- Ponto de ônibus - 10m
- Praça da Liberdade - 10m
- Av. da Integração - 65m
- Centro De Educação Infantil Liberdade - 66m
- UEI - Unidade de Educação Integral Araucária - 110m
- 3ªCia - 20°Batalhão de Polícia Militar - 110m
- Casa De Pães Liberdade - 160m
- Armazém da Família-Bairro Alto - 200m
- A Banca Distribuidora - 350m
- Capela Santa Juliana - 350m
- Supermercado Piraquara - 400m
- Supermercado Guaporé - 450m
-Escola Estadual Pilar Maturana, big rush - 1,1km
- Terminal Bairro Alto - 1,6km
- Escola Municipal Antonio Alceu Zielonka Tempo Integral - 1,8km
- Panificadora Santo Antônio - 1,9km