Sobrado para alugar, 250 m² por R$ 5.379,75/mês - Jardim Matarazzo - São Paulo/SP

Sobrado Frontal para Locação com Residência e Salão Comercial

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para moradia e instalação de empresa no mesmo endereço. O imóvel conta com aproximadamente 500 m² de área construída, distribuídos entre uma residência no piso superior e um amplo salão comercial no piso inferior, com possibilidade de locação independente dos espaços.

PISO SUPERIOR RESIDÊNCIA | APROX. 250 m²

Ampla residência com ambientes espaçosos e bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade.

1 suíte ampla com hidromassagem e closet;
2 dormitórios com armários planejados;
Banheiro social;
Sala de estar;
Sala de jantar;
Cozinha espaçosa com armários planejados e bancada em granito preto;
Varanda com churrasqueira;
Garagem com capacidade aproximada para 5 veículos;
Portão eletrônico e câmeras de segurança.

Valor da locação residencial: R$ 5.000,00 mensais.

PISO INFERIOR SALÃO COMERCIAL | APROX. 250 m²

Espaço amplo e funcional, indicado para empresas que necessitam de estrutura para operação, armazenamento ou atendimento.

O salão dispõe de:

1 banheiro;
2 sanitários;
2 boxes para banho;
Escritório;
Refeitório;
Vestiário;
Instalação elétrica trifásica.

Ideal para comércios, distribuidoras, empresas de serviços, estoques e atividades similares, conforme a adequação e as exigências da atividade pretendida.
Valor da locação comercial: R$ 6.000,00 mensais.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

IPTU: R$ 759,49 mensais;
Locação conjunta ou separada dos pisos, conforme negociação;
Garantias locatícias: seguro-fiança e título de capitalização;
Proprietária estuda caução.

LOCALIZAÇÃO

Região com ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e diversas conveniências para facilitar a rotina residencial e profissional.

*Consulte valor atualizado do IPTU.

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