Sobrado novo no Xaxim: 3 quartos com suíte, área verde e 2 vagas

🏡 **Seu novo lar no Xaxim: conforto, modernidade e espaço para viver bem!**

Imagine morar em um sobrado novo, com ambientes iluminados e espaço para aproveitar cada momento em família. Com 98 m² de área construída, além de área verde e garagem para até 2 veículos, este imóvel reúne um projeto moderno, ambientes integrados e excelente padrão de acabamento.

✨ **Integração que valoriza a convivência**

No térreo, o amplo living integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, permitindo organizar os ambientes conforme seu estilo. Um espaço acolhedor para receber amigos, compartilhar refeições e aproveitar a rotina com a família.

O pavimento também conta com lavabo com ventilação natural, área de serviço coberta e acesso ao jardim. A área verde oferece possibilidades para cultivar plantas e criar um cantinho de descanso ao ar livre.

🛏 **Conforto e privacidade no piso superior**

São 3 quartos, sendo 1 suíte com espaço para closet, proporcionando mais praticidade para organizar roupas e acessórios. Os demais dormitórios podem acomodar a família ou receber um escritório, conforme suas necessidades. Um banheiro social completa o pavimento.

🔹 **Acabamentos e diferenciais**

Porcelanato acetinado, que combina beleza e praticidade
Detalhes e rebaixo em gesso
Escada revestida em pedra clara com corrimão em inox
Esquadrias com acabamento preto
Infraestrutura para ar-condicionado
Infraestrutura para aquecimento a gás
Jardim e área verde
Garagem para até 2 veículos

📍 **Uma localização que facilita sua rotina**

No bairro Xaxim, em Curitiba, próximo à Avenida Francisco Derosso, o imóvel conta com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, comércios, serviços e transporte público. Uma combinação de conforto em casa e praticidade para os compromissos do dia a dia.

💰 **Valor: R$ 699.000,00**

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