SOBRADO NOVO COM 4 VAGAS DE GARAGEM

SOBRADO DE ALTO PADRÃO DE FRENTE PARA A RUA COM 3 VAGAS COBERTAS
SOBRADO NO PINHEIRINHO
Sobrado exclusivo, de frente para a rua, com arquitetura contemporânea e atemporal. Sua imponente fachada conta com ampla parede envidraçada do térreo ao ático, proporcionando excelente iluminação natural para a escada e ambientes internos.
O imóvel possui acabamento e decoração de alto padrão, porta principal com fechadura digital, sistema de alarme com câmeras e monitoramento via celular, além de muro em vidro temperado e portão automatizado.
No pavimento térreo, amplo living integrado para jantar e estar, com excelente luminosidade natural. A sala de jantar acomoda confortavelmente mesa para oito pessoas. Ambientes com piso em porcelanato, forro em gesso com projeto luminotécnico em LED e detalhes sofisticados, como coluna revestida em ripado.
A cozinha em conceito aberto destaca-se pelo requinte e funcionalidade, com bancadas em Silestone material de alta resistência e sofisticação ideal para o dia a dia. Equipada com:
Fogão por indução Panasonic
Forno Electrolux
Geladeira Panasonic Inverter Frost Free Econavi Duplex
Armários planejados inferiores, laterais e aéreos
Pia com cuba em inox e acabamento em Silestone
Lavanderia completa com armários planejados, máquina de lavar Electrolux 8kg e lava e seca Samsung Digital 10,1kg.
Na área externa, cobertura retrátil automatizada, proporcionando praticidade e conforto para todas as estações.
A sala de estar oferece painel, rack para TV e sofá, compondo um ambiente aconchegante e elegante.
Lavabo decorado.
Pavimento Superior Área Íntima

Suíte master com armários planejados, cabeceira estofada até o teto, iluminação em LED e ampla porta-janel em vidro com acesso à sacada. Banheiro sofisticado com jacuzzi e chuveiro separado. Ambiente climatizado com ar-condicionado split.

Segundo quarto com varanda e ar-condicionado.
Closet completo com armários planejados, e janela.
Ático
Espaço amplo e muito iluminado naturalmente, perfeito para receber amigos e familiares. Conta com churrasqueira a carvão, bancada com pia, armários e banheiro de apoio.
Anexo ao ático, um agradável salão em L, coberto e muito ensolarado, ideal para momentos de lazer, convivência e recreação familiar.
Garagem
Garagem no subsolo com armário planejado e capacidade para até 3 veículos. Acesso independente pela rua lateral, garantindo mais privacidade e praticidade.

O sobrado é muito ensolarado, tendo vista Leste/serra para do mar, com sol da manhã e frente para oeste com sol da tarde.
Imóvel com móveis e eletrodomésticos novos.
SOBRADO NO PINHEIRINHO

*NEGOCIAÇÃO*
Pode ser avaliado imóvei de menor valor na negociação. - 09/11/2026