Sobrado Novo à Venda no Reserva São Nicolau em Atibaia | 4 Suítes | Piscina com Hidro | Automação |

Sobrado novo à venda no Condomínio Reserva São Nicolau, em Atibaia/SP, a apenas 5 minutos da Alameda Lucas Nogueira Garcez. São 295,22 m² construídos em terreno de 392,30 m², 4 suítes, sendo 1 térrea, piscina com hidro, espaço gourmet, automação, aquecimento solar e até 5 vagas.

Uma residência contemporânea de esquina, projetada para oferecer amplitude, tecnologia e integração dos ambientes, dentro de condomínio fechado com segurança 24 horas.

DESTAQUES DO IMÓVEL

392,30 m² de terreno
295,22 m² de área construída
4 suítes 1 no térreo
Suíte master com closet e varanda
Sala para 2 ambientes com pé-direito duplo
Cozinha integrada com ilha em mármore Branco Paraná
Espaço gourmet com churrasqueira
Piscina com hidromassagem
Infraestrutura para aquecimento da piscina
Quintal gramado
Projeto luminotécnico automatizado
Persianas automatizadas
Aquecimento solar instalado
Infraestrutura para energia fotovoltaica
Ponto para recarga de carro elétrico
3 vagas cobertas + vagas descobertas adicionais

ARQUITETURA, CONFORTO E TECNOLOGIA

No pavimento térreo, o living com pé-direito duplo se integra à cozinha e valoriza a iluminação natural. A planta conta ainda com uma suíte térrea, lavabo, despensa, área de serviço e lavabo externo.

A área de lazer reúne espaço gourmet, churrasqueira, piscina com hidromassagem e quintal gramado, proporcionando excelente integração entre os ambientes internos e externos.

No pavimento superior estão outras 3 suítes, todas com piso vinílico, persianas automatizadas e varanda. A suíte master possui closet planejado e varanda privativa.

Os acabamentos incluem quartzo branco, mármore Espírito Santo, mármore Branco Paraná e porcelanato Biancogres.

RESERVA SÃO NICOLAU ATIBAIA/SP

O Condomínio Reserva São Nicolau oferece segurança 24 horas e localização estratégica, estando a aproximadamente 5 minutos da Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, uma das principais vias de comércio, gastronomia e serviços de Atibaia.

Aceita financiamento e estuda permuta por imóvel de menor valor, até 30%, mediante análise e negociação.

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Venha conhecer pessoalmente esta residência, o Reserva São Nicolau e os diferenciais de viver em Atibaia.

PREMIUM LUXURY HOME INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA

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Distâncias e tempos de deslocamento são aproximados e podem variar conforme trajeto e trânsito. Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Permuta sujeita à análise e negociação. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação e informações. - 21/09/2026