Sobrado Novo à venda 270 m² - 3 Quartos - 3 Suítes - 3 Vagas - Jd Cumbica - Guarulhos/SP

Casa Nova à Venda no Cidade Jardim Cumbica | 270 m² Construídos em Terreno de 250 m²

Uma residência nova, ampla e moderna, projetada para quem busca conforto, espaço e uma excelente estrutura para viver bem e receber a família.

Localizada em Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos, esta casa possui 250 m² de terreno e aproximadamente 270 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços.

A área íntima conta com 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A suíte master é um dos grandes destaques da residência, equipada com closet, banheiro duplo e varanda privativa.

Na área social, a ampla sala de estar oferece um ambiente agradável, espaçoso e bem iluminado, integrada à cozinha e à sala de jantar, criando uma área funcional para o cotidiano e também para receber convidados.

A residência conta ainda com uma excelente área gourmet de aproximadamente 35 m², ideal para confraternizações, almoços em família e momentos de lazer.

A área externa possui gramado e espaço disponível para instalação de piscina, permitindo ao novo proprietário criar um projeto personalizado de lazer.

Outro diferencial é o espaço versátil destinado à academia, além de lavanderia independente.

A garagem atualmente comporta 3 veículos, com possibilidade de ampliação para até 10 carros, oferecendo uma estrutura diferenciada para famílias que possuem vários veículos, recebem convidados ou necessitam de espaço adicional.

A casa também possui infraestrutura para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando mais conforto térmico e permitindo que os equipamentos sejam instalados conforme a necessidade dos moradores.

Principais características

Casa nova
Terreno de 250 m²
Aproximadamente 270 m² de área construída
3 suítes
Suíte master com closet
Banheiro duplo na suíte master
Varanda na suíte master
Sala de estar ampla e bem iluminada
Cozinha integrada à sala de jantar
Área gourmet de aproximadamente 35 m²
Lavanderia
Espaço para academia
Área externa com gramado
Espaço para instalação de piscina
Garagem para 3 veículos
Possibilidade de ampliação da garagem para até 10 veículos
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes

Localização

Situada no Cidade Jardim Cumbica, a residência está em uma região consolidada de Guarulhos, com comércio, supermercados, escolas, serviços e importantes vias de acesso nas proximidades.

Entre os principais pontos de referência da região estão:

Colégio Cidade Jardim Cumbica aproximadamente 1 km
Supermercado Nagumo Jardim Cumbica aproximadamente 1,5 km
Rodovia Presidente Dutra aproximadamente 4 a 5 km
Rodovia Ayrton Senna aproximadamente 5 a 6 km
Rodovia Hélio Smidt aproximadamente 7 a 8 km
Aeroporto Internacional de Guarulhos aproximadamente 8 a 10 km
Hospital Geral de Guarulhos Parque Cecap aproximadamente 10 km
Rodoanel Mário Covas aproximadamente 10 a 12 km

A localização é especialmente interessante para quem precisa de facilidade de deslocamento pela região de Guarulhos, São Paulo e demais cidades da Grande São Paulo, além de estar próxima ao importante eixo logístico de Cumbica e às principais rodovias.

Um imóvel para quem procura espaço e qualidade

Com uma combinação de terreno generoso, ampla área construída, 3 suítes, suíte master diferenciada, área gourmet, espaço externo com possibilidade de piscina e uma garagem com grande potencial de ampliação, esta residência oferece uma estrutura completa para famílias que valorizam conforto e espaço.

Uma casa nova, com excelente potencial de personalização e uma localização estratégica em Guarulhos.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta residência. - 28/09/2026